05.07
Вопрос #43788
Продажа загородного дома и земельного участка
Автор:
Валерия ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
05.07.2019 01:24:44
Суть вопроса:
Добрый день. План продажа загородного дома и земельного участка. Требуются ли помимо св-в о регистрации права ещё и документы-основания, на базе которых они были выданы? Например, соглашение о разделе наследственного имущества.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.07.2019 02:54
Валерия, добрый день!
Не совсем понятен ваш вопрос в части кому требуются документы основания при продаже недвижимости.
Представлять в Росреестр при регистрации сделки такие документы, естественно не требуется.
Если такие документы просит представить Покупатель в рамках проверки чистоты сделки купли-продажи, то это обычная практика и Продавец обычно без проблем даёт копии документов-оснований своему Покупателю. Только, конечно же, не всем подряд раздавать, а уже определившемуся реальному Покупателю.
05.07.2019 10:25
Если сделка проходит нотариально, то нотариус обязательно затребует документы-основания...
Другие вопросы:
#68961
15.12.2024 (16:54)
Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев
планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ).
у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ.
она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она.
мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет
подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя?
если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952
11.12.2024 (07:02)
аннулирование договора дарения
Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936
03.12.2024 (20:48)
Продажа выданной земли.
Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье
В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток
Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже
Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?