Вопрос #43505
Должен ли собственник ИЖС платить взносы в СНТ?

Здравствуйте! После вступления в силу нового закона, самым актуальным становится проблема: как доказать, что собственник садового участка не использует имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства? Закон формально разрешает вести садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе. Закон предоставляет таким лицам право использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объёме, установленном для членов товарищества. Следовательно, если никак не избежать этого общего имущества, то наступает следующая обязанность: индивидуалы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Исходя из этого, индивидуал направляет в правление СНТ извещение, что участок этого лица не нуждается в обеспечении со стороны СНТ прохода, проезда, снабжением тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведением, охраной, сбором твёрдых коммунальных отходов и иными потребностями). Что не нуждается индивидуал в движимых вещах, созданных (создаваемых) или приобретённых для деятельности садоводческого некоммерческого товарищества. И правление СНТ понимает, что надо дать мотивированный ответ на такое извещение. Что согласие с мнением индивидуала может создать опасный для СНТ прецедент. И конечно превление СНТ предложит индивидуалу какую приемлемую сумму взносов вносить. Тогда такой спор передается на разрешение в суд. Вывод: без спора, так просто, СНТ не сдаст своих позиций перед индивидуалом! Надо убеждать, доказывать свою способность использовать садовый участок без привлечения общего имущества СНТ. Если на это есть силы.