25.06

Вопрос #43347
Как оформить продажу дома

Автор:

Анастасия , Город: Прохладный / Респ Кабардино-Балкарская, 25.06.2019 15:19:52

Суть вопроса:

Здравствуйте,у меня такая ситуация:продали дом за материнский капитал, оформили договор, открыли счёт, получили деньги, потом что-то должна была сделать покупательница, но у неё не было денег и дело зависло. Женщина-покупатель не состояла в браке, муж есть, но гражданский, трое детей у них. Случилось непредвиденные, женщина умерла. Как быть дальше? Дом до сих пор на мне. Что мне делать? Как закончить с этим делом теперь? Женщина не имеет родственников, росла одна. Муж официально не числится отцом, биологически он отец. Опекуном детей сейчас является мать мужчины.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

25.06.2019 16:38

Здравствуйте, Анастасия!

Поскольку покупатель умерла до регистрации права собственности на дом, значит, сделка не состоялась. Следовательно, Вам нужно возвратить полученные деньги опекуну и на этом вопрос купли-продажи будет исчерпан. 

Пользователь: Анастасия  
25.06.2019 18:28

Спасибо

Здравствуйте!

Если вы все же заинтересованы в том, чтобы сделка была признана состоявшейся, то вам необходимо связаться с опекуном детей покупателя и предложить ей обратиться в суд с иском о признании права собственности детей в порядке наследования. Вполне возможно что суд признает сделку состоявшейся, а за детьми признает право собственности на дом. Данный вариант, я думаю, более выгоден для обеих сторон, поскольку раз дом был приобретён на средства материнского капитала, то и возврат денег нужно делать в пфр, а это повлечёт за собой определённые трудности 

Пользователь: Анастасия  
25.06.2019 18:28

Спасибо

Другие вопросы:

#69497 21.12.2025 (12:56)

Отказ от долей

Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )
#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.
#69433 20.10.2025 (04:36)

Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?

Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?