25.06

Вопрос #43347
Как оформить продажу дома

Автор:

Анастасия , Город: Прохладный / Респ Кабардино-Балкарская, 25.06.2019 15:19:52

Суть вопроса:

Здравствуйте,у меня такая ситуация:продали дом за материнский капитал, оформили договор, открыли счёт, получили деньги, потом что-то должна была сделать покупательница, но у неё не было денег и дело зависло. Женщина-покупатель не состояла в браке, муж есть, но гражданский, трое детей у них. Случилось непредвиденные, женщина умерла. Как быть дальше? Дом до сих пор на мне. Что мне делать? Как закончить с этим делом теперь? Женщина не имеет родственников, росла одна. Муж официально не числится отцом, биологически он отец. Опекуном детей сейчас является мать мужчины.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

25.06.2019 16:38

Здравствуйте, Анастасия!

Поскольку покупатель умерла до регистрации права собственности на дом, значит, сделка не состоялась. Следовательно, Вам нужно возвратить полученные деньги опекуну и на этом вопрос купли-продажи будет исчерпан. 

Пользователь: Анастасия  
25.06.2019 18:28

Спасибо

Здравствуйте!

Если вы все же заинтересованы в том, чтобы сделка была признана состоявшейся, то вам необходимо связаться с опекуном детей покупателя и предложить ей обратиться в суд с иском о признании права собственности детей в порядке наследования. Вполне возможно что суд признает сделку состоявшейся, а за детьми признает право собственности на дом. Данный вариант, я думаю, более выгоден для обеих сторон, поскольку раз дом был приобретён на средства материнского капитала, то и возврат денег нужно делать в пфр, а это повлечёт за собой определённые трудности 

Пользователь: Анастасия  
25.06.2019 18:28

Спасибо

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?