Вопрос #43320
Покупка квартиры по ипотеке

Автор:

Алла , Город: Череповец / обл Вологодская, 24.06.2019 18:46:37

Суть вопроса:

Доброго времени суток!
Покупаем квартиру через ипотеку ВТБ, нашли сами на авито, продаёт её агенство. Собственник 1, мужчина, женат, квартиру переписал на себя будучи в браке, квартира принадлежала ранее отцу собственника, он проживал в этой квартире. Продаётся по причине того, что у отца случился инсульт, соответственно он инвалид. У собственника есть несовершеннолетние дети. Сведений о том, кто прописан в квартире по факту пока нет, информации о том, законно ли был (и если был) выписан пожилой отец собственника тоже нет.
Вопрос: какие дополнительные справки запросить от собственника и его родственников, чтобы обезопасить себя в будущем от внезапных претендентов на квартиру?
Заранее спасибо за ответ!

Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович

24.06.2019 20:45

Здравствуйте, Алла!

Вам нужно запросить выписку из Росреестра, подтверждающую право собственности на квартиру, справку или иной документ, подтверждающий отсутствие зарегистрированных (прописанных) в этой квартире лиц, справку или иной документ, подтверждающий об отсутствии долгов у собственника по коммунальным платежам и об отсутствии обременений по кредитам или иным долгам. От родственников собственника квартиры ничего просить не нужно. Лучше всего лично проехать к месту нахождения квартиры и проверить всё самим.

Ответить

Другие вопросы:

#69497 21.12.2025 (12:56)

Отказ от долей

Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )

Автор: Светлана Ответов: 3 Ответить Подробнее

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.

Автор: Анатолий Ответов: 7 Ответить Подробнее

#69433 20.10.2025 (04:36)