19.06

Вопрос #43116
Раздел дома с земельным участком.

Автор:

Казеев Александр Михайлович , Город: Прокопьевск / обл Кемеровская, 19.06.2019 17:22:21

Суть вопроса:

Я и мой брат унаследовали от матери дом в равных долях. Дом разделен на две половины,с отдельными входами, но документально эти части не оформлены, т.е, дом считается единым. В доме никто не прописан и не проживает.Земля площадью 15 соток на котором расположен дом оформлены в собственность и унаследованы в равных долях. Брат захламил обе половины дома( старая мебель, холодильники, электроника с помоек),территория вся заросшая травой, надворные постройки разрушаются ,как и сам дом. На мое предложение очистить дом и территорию от хлама отказывается. В таком состоянии дом продать не возможно.
Могу ли через суд разделить дом и земельный участок, чтобы привести свою половину в порядок и в последствии продать.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

19.06.2019 17:56

Здравствуйте! Да, вы имеете прово через суд выделить в натуре из общедолевого имущества половину земельного участка и половину дома, если это позволяет сделать технически, учитавая что у дома две входные группы, препятсвий быть не должно. 

Здравствуйте!

Да, вы вправе в судебном порядке требовать прекращения права общей долевой собственности и выделения доли в натуре. Первоначально следует уведомить брата о разделе имущества, то есть предложить ему подписать досудебное соглашение о разделе. Если от него не поступит никакой реакции либо поступит отказ, вам следует обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре. Площадь земельного участка также позволяет вам произвести раздел и поставить на кадастровый учёт свой выделенный участок. 

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?