17.06

Вопрос #43016
Возможна ли продажа квартиры без согласия прописанных там?

Автор:

Лариса , Город: Кисловодск / край Ставропольский, 17.06.2019 14:36:44
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Интересует такой вопрос-- нужно ли собственнику, который хочет продать свою собственность( в данном случае речь идет об 1-комнатной квартире) согласие прописанных в этой квартире? Сам собственник в ней не прописан. Спасибо заранее за ответ.


С уважением. Лариса
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Сажина Наталья Юрьевна  
17.06.2019 14:51

Здравствуйте, Лариса. Согласие зарегистрированных в квартире лиц, не являющихся собственником квартиры, на продажу квартиры не требуется. 

Если проживающие лица в соответствии с законом сохраняют право пользования, то они должны быть указаны в договоре купли-продажи.

Ответить
Компания: ООО "ЮК "ГАРАНТ"  
17.06.2019 15:08

Добрый день, Лариса!Продать квартиру собственник может без согласия зарегистрированных в ней. НО важно знать! Если указанная квартира досталась собственнику путем приватизации и зарегистрированные в данный момент граждане на момент приватизации были зарегистрированы в квартире и отказались от приватизации, за ними сохраняется право пожизненного проживания в этой квартире. Они как бы обменяли свою долю на право пожизненного проживания в данной квартире. То есть квартиру собственник может продать, но снять с регистрационного учета указанных граждан, выселить их новый собственник не сможет ни при каких обстоятельствах. Если же этого момента с отказом от приватизации не было, а граждане просто зарегистрированы в квартире – тогда новый собственник без проблем может снять этих граждан с регистрационного учета (возможно, делать это придется через суд).

Ответить

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
Автор: Наталья Ответов: 5 Подробнее
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
Автор: Иван Ответов: 3 Подробнее
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?
Автор: Анна Ответов: 14 Подробнее
Все вопросы