Вопрос #43016
Возможна ли продажа квартиры без согласия прописанных там?

Автор:

Лариса , Город: Кисловодск / край Ставропольский, 17.06.2019 14:36:44

Суть вопроса:

Здравствуйте! Интересует такой вопрос-- нужно ли собственнику, который хочет продать свою собственность( в данном случае речь идет об 1-комнатной квартире) согласие прописанных в этой квартире? Сам собственник в ней не прописан. Спасибо заранее за ответ.

С уважением. Лариса

Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Сажина Наталья Юрьевна

17.06.2019 14:51

Здравствуйте, Лариса. Согласие зарегистрированных в квартире лиц, не являющихся собственником квартиры, на продажу квартиры не требуется.

Если проживающие лица в соответствии с законом сохраняют право пользования, то они должны быть указаны в договоре купли-продажи.

Ответить

Компания: ООО "ЮК "ГАРАНТ"

17.06.2019 15:08

Добрый день, Лариса!Продать квартиру собственник может без согласия зарегистрированных в ней. НО важно знать! Если указанная квартира досталась собственнику путем приватизации и зарегистрированные в данный момент граждане на момент приватизации были зарегистрированы в квартире и отказались от приватизации, за ними сохраняется право пожизненного проживания в этой квартире. Они как бы обменяли свою долю на право пожизненного проживания в данной квартире. То есть квартиру собственник может продать, но снять с регистрационного учета указанных граждан, выселить их новый собственник не сможет ни при каких обстоятельствах. Если же этого момента с отказом от приватизации не было, а граждане просто зарегистрированы в квартире – тогда новый собственник без проблем может снять этих граждан с регистрационного учета (возможно, делать это придется через суд).

Ответить

Другие вопросы:

#69497 21.12.2025 (12:56)

Отказ от долей

Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )

Автор: Светлана Ответов: 3 Ответить Подробнее

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.

Автор: Анатолий Ответов: 7 Ответить Подробнее

#69433 20.10.2025 (04:36)