Вопрос #4300
Пристройка территории

Добрый день! У меня был торговый павильон 24м2 в сельской местности. Написала заявление в сельсовет на пристройку 20м2 с прилегающей схемой расположения пристройки (в общей сложности сейчас помещение 42м2) и переделать под магазин.Глава сельсовета подписал, затем с этим разрешением писала заявление Главе района на предоставление прилегающей территории 20м2 в аренду для строительства и эксплуатации магазина с приложением схемы предполагаемой пристройки, выдали Постановление об изменении вида разрешенного использования земельного участка. Получила кадастровый паспорт на 42м2, переделала межевание, подписан акт выбора 20м2, есть Постановление о согласовании места размещения объекта строительства, Постановление о предоставлении земельного участка в аренду 42м2, сделана топография, получен договор на 42м2 для строительства и эксплуатации магазина сроком на 49лет, зарегистрированный в рег.палате. Во время оформления вышеперечисленных документов, спросила можно ли начинать пристройку, в устном виде получила добро, сделала пристройку. Теперь для сдачи в эксплуатацию магазина оказывается требуется градостроительный план. Архитектура не может его выдать т.к. надо получить в сельсовете разрешение на отклонение от предельных параметров. Сельсовет не выдает ссылаясь на то что нет прилегающей территории в аренде для подъездных путей (т.е. в договоре должно быть 84м2). Такая ситуация получилась из-за того что никто конкретно, как положено не объяснил с чего и как нужно начинать. И до сих пор нет ссылки на документ о прилегающей территории. Должна ли я платить за прилегающую территорию? где можно посмотреть эти нормы? Заставляют переделывать всю процедуру заново, а ведь столько денег и два года хождения из кабинета в кабинет. Может в прокуратуру обратиться? Заранее благодарна!!!