16.06

Вопрос #42979
Аренда нежилых помещений под юридический адрес

Автор:

Виктор , Город: Химки / обл Московская, 16.06.2019 17:07:19

Суть вопроса:

Какие существуют риски для собственника нежилого помещения?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Можно говорить о следующих ситуациях, влеккущих негативные последствия для владельца:

1. Визиты правоохранительных органов, ищущих "арендаторов".
Насколько просто с ними решается вопрос? Могут ли с их стороны быть претензии к собственнику или какие-либо неприятности для него?
2. Попытки налоговых найти тех же арендаторов. С ними, думаю, все просто. Нет и нет, ищите сами.
3. Визиты кредиторов, в т.ч. "юристов второго рода".
4. Претензии самих арендаторов (адрес у вас массовый, нам не открыли из-за этого счет, вы не получили письмо и мы из-за этого потеряли миллион долларов, почтальон не нашел нашу фирму и письмо вернулось в 46-ую и т.д.).
 То есть  адрес внесут в список массовых адресов, и тогда банки будут "косо" поглядывать на собственника и его арендаторов, короче репутация пострадает, а в худшем случае договор признают ничтожным, а полученные в счет аренды деньги собственник отдаст государству.

Другие вопросы:

#69003 02.01.2025 (23:49)

Оформление Дарственной на близкого родственника

Здравствуйте. В данный момент (январь 2025год) можно ли оформить дарственную через МФЦ? Или только через нотариуса? Передача квартиры полностью, без долей.
#69001 02.01.2025 (14:12)

Продажа доли в квартире

Добрый день, у нас такая ситуация. В квартире зарегистрированы два собственника (мама 2/3 доли и тетя 1/3 доли). Доли в квартире не выделены. Квартира сдается жильцам. Тетя решила сейчас продать свою долю. Официально через нотариуса отправила Почтой России уведомление. В Уведомление указала сумму в 4 млн. рублей. Сами мы ей устно, сказали, что не будем выкупать. С получения уведомления завтра будет 1 месяц. Вчера нашла ее объявления на циане. Квартиру она продает за 3,1 млн.. Вопрос какие действия можно предпринять ? Она же не может продавать ниже цены указанной в уведомлении ?
#68983 24.12.2024 (01:39) срочный

Ипотека. Наследство.Квартира выставлена на торги.

Вопрос сложный. Мама брала ипотеку,умерла. Остался долг. Платила,как могла,но долг 400 т есть. В банке писала заявление об оформлении долга на меня,наследстве в июле,банк не ответил. Родила дочь ,замужем. Узнаем,что кв выставлена на торги и кредит аннулирован. Без предупреждения. Есть материнский капитал,планировали его перевести,но теперь без нашего ведома квартира на торги выставлена. Очень нужна консультация юриста.