15.06

Вопрос #42924
Как сохранить собственность.

Автор:

Линда , Город: Краснодар / край Краснодарский, 15.06.2019 12:17:18

Суть вопроса:

Я живу зарубежом.в моем доме долгое время живет пенсионерка и смотрит за ним и платит за потраченный газ и свет.за проживание я с нее не беру. Крупного ремонта в доме она не делает.просто поддерживает его.модет ли она юридически иметь право на него если она живет в нем примерно 15 лет и имеет ли срок проживания на отделение имущества в ее пользу?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

15.06.2019 12:32

Добрый день. Как я понимаю, договор найма между Вами не оформлялся. Оснований для признания праа собственности на квартиру по основанию давностного владения или каким-либо иным способом в данном случае нет, так как пенсионерке известно, что она не является собственником квартиры и пользуется ей лишь как квартирант (прописана ли она?). Однако претендовать на возмещение расходов по содержанию помещения она может. Однако в таком случае и Вы можете требовать с не среднерыночной платы за пользование жилым помещением.

С уважением,

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.9
16.06.2019 09:18

Добрый день. Ваши опасения напрасны, никаких прав она на ваше имущество она не имеет и не будет иметь по основаниям приобретательский давности (ст. 234 ГК. РФ), даже прожив в домовладении более 15 лет. Согласен с коллегой, о возможности в случае спора взыскания в судебном порядке на возмещение расходов, затраченных на поддержание дома в надлежащем состоянии. 

Другие вопросы:

#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?