13.06

Вопрос #42825
дарение доли в квартире

Автор:

Татьяна , Город: Новосибирск / обл Новосибирская, 13.06.2019 10:09:16

Суть вопроса:

квартира оформлена на трех человек по 1/3 на каждого, муж, жена, ребенок 13 лет. Собираемся разводится. Догворились с мужем что он подарит мне свою 1/3 доли этой квартиры. думали, что надосоставить договор дарения и отдать документы в реестр палату, но нотариусы стали говорить что надо оформить даговор раздела. что это за догвор? и почему мы не можем оформить договор дарения?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте, Татьяна! При условии, что в правоустанавливающих документах, как Вы говорите, написано, что квартира принадлежит собственникам на праве долевой собственности по 1/3 у каждого, Вам необходимо в любом случае сделку проводить через нотариуса, поскольку идет речь о дарении доли, при этом никакого договора о разделе оформлять не требуется.

Компания: Актив Деловых Идей  
13.06.2019 10:39

Вы нотриусу сказали наверняка про планирующийся развод и поэтому нотариусы, как грамотные юристы сразу стали говорить об соглашении о разделе совместно нажитого имущесства, что вообщем то соответствует действительности.

Если хотите действительно оформить дарение доли в квартире, не говорите нотариусу о разводе. 

Здравствуйте, уважаемая Татьяна!

Вы имеете прао оформить догвоор дарения. Именно об оформлении договора дарения скажите нотариусу.Но они тоже правы, все ситуации индивидуальны.

С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина.

13.06.2019 17:04

Здравствуйте, Татьяна!

В данном случае разумно соблюдать последовательность:

1. Потерпеть с расторжением брака.

2. Так как Новосибирск - город большой, то при походе к очередному нотариусу просто идите как семейная пара, у которой в жизни всё замечательно. Оформляйте у нотариуса договор дарения 1/3 доли квартиры, как и задумали.

3. После того, как оформлена в Росреестре собственность (получите Выписку из ЕГРН), вполне можете обратиться в суд за расторжением брака. Для видимости создать "отсрочку" в виде срока "для примирения супругов" на три месяца.

В ином случае Вам действительно придётся производить раздел имущества.

Если необходима более реальная помощь, то имеете право обратиться в личные сообщения. Тем более, что с 14.06.2019 по 17.06.2019 г. нахожусь в г. Новосибирск. Также контактные данные есть в профиле.

Здравствуйте, внесли измненея в законодательство, теперь, чтобы произвести любое действие по отчуждению объекта недвижимости в котором собственник не один, нужно в обязательном порядке обратиться к нотариусу, который с вас возмет плату! причем плата будет за составление договора, и за нотариальные действия!!! 

Другие вопросы:

#69390 21.09.2025 (00:05)

Продажа Квартиры в рассрочку

Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста как быть. Продаем квартиру. За 1.050.000 . Покупатели хотят купить отдать сразу 500тыс ,остальное через 2месяца. Наш риэлтор предлагает оформить договор с обременением в нашу пользу . Говорит рисков нет для вас , если покупатели не отдадут вторую часть , вы можете вернуть себе квартиру. Есть ли самом деле риски ? Как то можно сделать,чтоб в права собственности покупатель вступил после того как полностью отдаст деньги? Спасибо большое.
#69346 15.08.2025 (13:50) срочный

Положена ли мне доля в квартире и какая?!

Здравствуйте ещё раз. Ситуация такая. Когда я была маленькая, ну родилась родители были женаты или поженились всей истории не знаю . но итог у моего отца была квартира. Там были прописаны , там я, мама и он. Мама с помощью денег от бабушки выкупила его долю. И он написал расписку я думаю она не сохранилась. Не знаю. Но квартира была мамина. Мы там вдвоём жили, всей подробности не знаю. Она познакомилась с отчимом и т.д забеременела продала квартиру, развелась и т.д . дала денег бабушке вроде. И в общем уехали с Ессентуков в Тулу. Там они снимали, не знаю что было с теми деньгами. Но в итоге ну меня нет доли. Потом бабушка дала им денег , когда мы были в другом уже городе . и они купили квартиру, но опять таки на бабушку. Мы там все прописаны, я сестра мама. Отчим они в официальном браке, у своей мамы А тут когда жили в Туле в детстве у нас только временная регистрация была. Ну вот. Я уехала в 2014 от родителей. Когда замуж выписалась из квартиры, чтобы прописаться в квартире купленную сестрой мужа, в счет его доли от квартиры матери его. Ну там история. Сейчас не о ней. Смысл в том. Что в принципе я не могла претендовать на долю в той квартире, которая была оформлена на бабушку. Но когда мама родила еще одного ребёнка и переехала , бабушка оформила на нее квартиру. И она продала ее , вложилась в ипотеку, бабушка дала ей еще денег, потом она получила мат капитал на 3 ребёнка, я 1, от первого брака. Мне 31. Моей сестре 26. Она от отчима. И брат есть 9 лет. Так вот на 3 Она вложила мат капитал в ипотеку. Следовательно так как я тоже ее ребёнок, я имею право на долю. Вот . когда она выплатит . не знаю имею ли я право на наследство. В общем мне семья говорит что мне положено. Только 1кв метр в связи с вложенным мат капиталом и это 85 тыс рублей на человека
#69345 15.08.2025 (13:44)

Доля в кабинете

Скажите, я имею ли нат долю и вообще на что по закону? Здравствуйте ещё раз. Ситуация такая. Когда я была маленькая, ну родилась родители были женаты или поженились всей истории не знаю . но итог у моего отца была квартира. Там были прописаны , там я, мама и он. Мама с помощью денег от бабушки выкупила его долю. И он написал расписку я думаю она не сохранилась. Не знаю. Но квартира была мамина. Мы там вдвоём жили, всей подробности не знаю. Она познакомилась с отчимом и т.д забеременела продала квартиру, развелась и т.д . дала денег бабушке вроде. И в общем уехали с Ессентуков в Тулу. Там они снимали, не знаю что было с теми деньгами. Но в итоге ну меня нет доли. Потом бабушка дала им денег , когда мы были в другом уже городе . и они купили квартиру, но опять таки на бабушку. Мы там все прописаны, я сестра мама. Отчим они в официальном браке, у своей мамы А тут когда жили в Туле в детстве у нас только временная регистрация была. Ну вот. Я уехала в 2014 от родителей. Когда замуж выписалась из квартиры, чтобы прописаться в квартире купленную сестрой мужа, в счет его доли от квартиры матери его. Ну там история. Сейчас не о ней. Смысл в том. Что в принципе я не могла претендовать на долю в той квартире, которая была оформлена на бабушку. Но когда мама родила еще одного ребёнка и переехала , бабушка оформила на нее квартиру. И она продала ее , вложилась в ипотеку, бабушка дала ей еще денег, потом она получила мат капитал на 3 ребёнка, я 1, от первого брака. Мне 31. Моей сестре 26. Она от отчима. И брат есть 9 лет. Так вот на 3 Она вложила мат капитал в ипотеку. Следовательно так как я тоже ее ребёнок, я имею право на долю. Вот . когда она выплатит . не знаю имею ли я право на наследство. В общем мне семья говорит что мне положено. Только 85тыс руб 1кв м