Вопрос #42786
Что делать с газопроводом на участке?

Вам необходимо получить выкопировку из градостроительного плана со всеми сетями, коммуникациями, проходящими по Вашему ЗУ и рядом с ним. После чего необходимо пригласить кадастрового инженера, который наложит  схемы на ЗУ и определит дальнейшие действия, зафиксирует неточности. После чего необходимо решать вопрос о устранении кадастровой ошибки, что Вероятно и произошло. Если газопровод действительно проходит по территории ЗУ, то быстрее Вас обяжут запретительными мерами, чем его уберут, так как вероятно ошибкой стало неточное нанесение ветки газопровода на карты, планы . Соответственно , когда Вы покупали ЗУ, газопровод уже находжился в земле, а Вы попались на "удочку" нерадивых продавцов, не убедились в отсутствии обременений на ЗУ, с чем и будете иметь дело. Поэтому подумайте еще раз - стоит ли начинать процесс?

Абсолютно согласен со Смирновым В.В.  Даже в том случае, если газовщики нарушили целую кучу норм и правил, обязывающих их уведомлять органы местной власти о местонахождении газопровода, ставить его на кадастровый учет и т.д., это как раз тот случай, когда "все равны перед законом, но некоторые ровнее".  В моем деле суд обязал собственника снести огромный дорогой особняк, приобретенный вместе с земельным участком и посоветовал разбираться с продавцом, пока не истекли сроки исковой давности. Отсюда и рекомендации: либо всё продавать, пока "по документам" всё в порядке; либо расторгать договор купли-продажи, но тогда придется доказывать, что продавец заведомо знал о несоответствии фактического местоположения газопровода кадастровым данным; либо "сидеть смирно".  Реализация намерения "обязать газовщиков убрать" чрева встречным иском об обязании Вас снести дом....причем мотивировано это будет в решении суда заботой о Вашей же жизни и здоровье как наивысшем благе)