12.06

Вопрос #42786
Что делать с газопроводом на участке?

Автор:

Алексей , Город: Рязань / обл Рязанская, 12.06.2019 12:34:21

Суть вопроса:

По границе моего земельного участка проходит охранная зона подземного газопровода высокого давления, которая не пересекает границы моего земельного участка, однако, при проведении земельных работ на своем участке выяснилось, что фактически данный газопровод частично проходит по моему земельному участку и не совпадает с кадастровыми данными. Подскажите, пожалуйста, можно ли обязать газовщиков убрать "не законный" газопровод с моего земельного участка и вообще, какие есть варианты для дальнейших действий?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Вам необходимо получить выкопировку из градостроительного плана со всеми сетями, коммуникациями, проходящими по Вашему ЗУ и рядом с ним. После чего необходимо пригласить кадастрового инженера, который наложит  схемы на ЗУ и определит дальнейшие действия, зафиксирует неточности. После чего необходимо решать вопрос о устранении кадастровой ошибки, что Вероятно и произошло. Если газопровод действительно проходит по территории ЗУ, то быстрее Вас обяжут запретительными мерами, чем его уберут, так как вероятно ошибкой стало неточное нанесение ветки газопровода на карты, планы . Соответственно , когда Вы покупали ЗУ, газопровод уже находжился в земле, а Вы попались на "удочку" нерадивых продавцов, не убедились в отсутствии обременений на ЗУ, с чем и будете иметь дело. Поэтому подумайте еще раз - стоит ли начинать процесс?

13.06.2019 08:57

Абсолютно согласен со Смирновым В.В.  Даже в том случае, если газовщики нарушили целую кучу норм и правил, обязывающих их уведомлять органы местной власти о местонахождении газопровода, ставить его на кадастровый учет и т.д., это как раз тот случай, когда "все равны перед законом, но некоторые ровнее".  В моем деле суд обязал собственника снести огромный дорогой особняк, приобретенный вместе с земельным участком и посоветовал разбираться с продавцом, пока не истекли сроки исковой давности. Отсюда и рекомендации: либо всё продавать, пока "по документам" всё в порядке; либо расторгать договор купли-продажи, но тогда придется доказывать, что продавец заведомо знал о несоответствии фактического местоположения газопровода кадастровым данным; либо "сидеть смирно".  Реализация намерения "обязать газовщиков убрать" чрева встречным иском об обязании Вас снести дом....причем мотивировано это будет в решении суда заботой о Вашей же жизни и здоровье как наивысшем благе)

Другие вопросы:

#69390 21.09.2025 (00:05)

Продажа Квартиры в рассрочку

Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста как быть. Продаем квартиру. За 1.050.000 . Покупатели хотят купить отдать сразу 500тыс ,остальное через 2месяца. Наш риэлтор предлагает оформить договор с обременением в нашу пользу . Говорит рисков нет для вас , если покупатели не отдадут вторую часть , вы можете вернуть себе квартиру. Есть ли самом деле риски ? Как то можно сделать,чтоб в права собственности покупатель вступил после того как полностью отдаст деньги? Спасибо большое.
#69346 15.08.2025 (13:50) срочный

Положена ли мне доля в квартире и какая?!

Здравствуйте ещё раз. Ситуация такая. Когда я была маленькая, ну родилась родители были женаты или поженились всей истории не знаю . но итог у моего отца была квартира. Там были прописаны , там я, мама и он. Мама с помощью денег от бабушки выкупила его долю. И он написал расписку я думаю она не сохранилась. Не знаю. Но квартира была мамина. Мы там вдвоём жили, всей подробности не знаю. Она познакомилась с отчимом и т.д забеременела продала квартиру, развелась и т.д . дала денег бабушке вроде. И в общем уехали с Ессентуков в Тулу. Там они снимали, не знаю что было с теми деньгами. Но в итоге ну меня нет доли. Потом бабушка дала им денег , когда мы были в другом уже городе . и они купили квартиру, но опять таки на бабушку. Мы там все прописаны, я сестра мама. Отчим они в официальном браке, у своей мамы А тут когда жили в Туле в детстве у нас только временная регистрация была. Ну вот. Я уехала в 2014 от родителей. Когда замуж выписалась из квартиры, чтобы прописаться в квартире купленную сестрой мужа, в счет его доли от квартиры матери его. Ну там история. Сейчас не о ней. Смысл в том. Что в принципе я не могла претендовать на долю в той квартире, которая была оформлена на бабушку. Но когда мама родила еще одного ребёнка и переехала , бабушка оформила на нее квартиру. И она продала ее , вложилась в ипотеку, бабушка дала ей еще денег, потом она получила мат капитал на 3 ребёнка, я 1, от первого брака. Мне 31. Моей сестре 26. Она от отчима. И брат есть 9 лет. Так вот на 3 Она вложила мат капитал в ипотеку. Следовательно так как я тоже ее ребёнок, я имею право на долю. Вот . когда она выплатит . не знаю имею ли я право на наследство. В общем мне семья говорит что мне положено. Только 1кв метр в связи с вложенным мат капиталом и это 85 тыс рублей на человека
#69345 15.08.2025 (13:44)

Доля в кабинете

Скажите, я имею ли нат долю и вообще на что по закону? Здравствуйте ещё раз. Ситуация такая. Когда я была маленькая, ну родилась родители были женаты или поженились всей истории не знаю . но итог у моего отца была квартира. Там были прописаны , там я, мама и он. Мама с помощью денег от бабушки выкупила его долю. И он написал расписку я думаю она не сохранилась. Не знаю. Но квартира была мамина. Мы там вдвоём жили, всей подробности не знаю. Она познакомилась с отчимом и т.д забеременела продала квартиру, развелась и т.д . дала денег бабушке вроде. И в общем уехали с Ессентуков в Тулу. Там они снимали, не знаю что было с теми деньгами. Но в итоге ну меня нет доли. Потом бабушка дала им денег , когда мы были в другом уже городе . и они купили квартиру, но опять таки на бабушку. Мы там все прописаны, я сестра мама. Отчим они в официальном браке, у своей мамы А тут когда жили в Туле в детстве у нас только временная регистрация была. Ну вот. Я уехала в 2014 от родителей. Когда замуж выписалась из квартиры, чтобы прописаться в квартире купленную сестрой мужа, в счет его доли от квартиры матери его. Ну там история. Сейчас не о ней. Смысл в том. Что в принципе я не могла претендовать на долю в той квартире, которая была оформлена на бабушку. Но когда мама родила еще одного ребёнка и переехала , бабушка оформила на нее квартиру. И она продала ее , вложилась в ипотеку, бабушка дала ей еще денег, потом она получила мат капитал на 3 ребёнка, я 1, от первого брака. Мне 31. Моей сестре 26. Она от отчима. И брат есть 9 лет. Так вот на 3 Она вложила мат капитал в ипотеку. Следовательно так как я тоже ее ребёнок, я имею право на долю. Вот . когда она выплатит . не знаю имею ли я право на наследство. В общем мне семья говорит что мне положено. Только 85тыс руб 1кв м