Вопрос #42438
Документ о праве собственности
Автор:
Суть вопроса:
У нас с бывшей женой общая квартира,(по 1/2) после развода я в ней не проживаю и не зарегистрирован в ней. и не плачу. В квартире живет жена с детьми Ранее было ТСЖ сейчас обратно в ЖКХ для переоформления ей нужен был мой оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру я ей дал. Сейчас она его отдавать не хочет говорит раз не живешь зачем он тебе? Как мне быть в этой ситуации?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
С 15.07.2016 свидетельство о государственной регистрации права не выдается. Теперь запрашивающее лицо получает вместо свидетельства выписку из ЕГРН, которое можно получить в электронном виде через официальный сайт Росреестра или обратившись в МФЦ или Росреестр с соответствующим заявлением. Но так как ранее выданное свидетельства о госрегистрации права продолжают свое действие, Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения (Статья 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения).
Дело в том что иммущество покупалось в ипотеке с использованием Мат. капитала, ипотека погашена, получена справка банком еще в 2012году, но площадь детям не предоставлена, не будет из-за этого проблем
Пенсионный Фонд при выдаче средств материнского капитала на приобретение жилья берет с родителей нотариальное обязательство выделить доли всем членам семьи. Согласно Постановлению Правительства от 12 декабря 2007 года, если квартира приобреталась за наличный расчет, право собственности на всех членов семьи должно быть оформлено в течение 6 месяцев после совершения сделки, если для покупки были привлечены ипотечные средства - в течение 6 месяцев после погашения ипотечного кредита. Как показывает практика, граждане попросту забывают или не хотят провести процедуру по выделению долей всем членам семьи, а Пенсионный Фонд не следит за исполнением обязательств. Однако если Прокуратура затеет проверку, для 'незаконопослушных' граждан могут наступить печальные последствия. Вас как родителей через суд заставят выделить части несовершеннолетним детям или вернуть сумму мат.капитала.