Вопрос #42322
Какие у нас права

Марина, доброе утро!

Наследовать можно то имущество, которое на день смерти было у наследодателя в собственности.

Не рассматриваем сейчас про дачу и погребок-не совсем понятно, на ком было это имущество, могла ли мама  одна распорядиться им,т.к. наследниками после отца были она и оба ребенка.

После смерти мамы осталось два наследника: сын(Ваш  муж) и дочь( его сестра). Они наследуют в равных долях все, что  было в собствености у мамы на день ее смерти.

Если это 1/6 доля квартиры, то мужу перейдет 1/12 и 1/12 -его сестре. Это при условии,что оба вовремя обратятся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. И при условии что мама никакого завещания не оставила.

Если оба наследника наследство примут, то Ваша задача- выкупить 1/12 долю квартиры у сестры. Если не договоритесь о цене, то   можно заказать оценку доли этой квартиры у оценщика, это будет профессиональное и независимое мнение о цене доли.  Передчу доли от сестры мужу лучше оформить договором купли-продажи, чтобы на будущее все возможные сомнения сразу отсеять.

Если же после мамы осталось еще какое-то имущество, то наследники вправе заключить соглашение о его разделе( зависит от состава наследственного имущества).

Факт того, что вы все проживаете в квартире, а сестра не  проживает, не влияет на принятие наследства. Но если она пропустит 6-месячный срок для оформления своих прав, считайте, что вам повезло.

ЕСли не было никакого завещания то имумщество родителей наследуется по закону в равных долях наследниками . Наследниками являются сын и дочь. Вопрос в том вступала ли она в права наследства или нет.