31.05

Вопрос #42224
Налог за выкуп доли

Автор:

Ирина , Город: Калуга / обл Калужская, 31.05.2019 12:55:49

Суть вопроса:

Добрый день! Пожалуйста подскажите.....В ноябре 2014 года по наследству мне досталась 1\6 доля в бабушкиной квартире. Также 1\2 досталась моему дяде,1\6 родному брату и 1\6 "тёте". В декабре 2014 года я выкупила дядину 1\2 за 1млн. На сегодняшний день моя доля составляет 2\3, брата 1\6 и 1\6 чужая "тётя" ! Вопрос: я хочу выкупить её 1\6 за 300 т.р посредством договора купли-продажи, буду ли я платить какие либо налоги если я планирую её продавать в 2019 году? Спасибо всем ответившим!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: Компания АС-Профи  
31.05.2019 16:33

Несмотря на то, что Вы увеличиваете свою долю путем выкупа доли другого сособственника, Ваше право собственности на долю в квартире возникло в 2014 году и увеличение доли не прерывает срок владения данным имуществом. Т.е. налог при продаже платить не должны так как владеете имуществом более 3-х лет.  Если после продажи к Вам будут претензии со стороны налоговых органов, можете предьявить им письмо Минфина (во вложении) где изложена данная позиция.

Другие вопросы:

#69096 28.02.2025 (08:32)

Отмена договора дарения

Здравствуйте! Зная на своем опыте, какие проблемы возникают при наследовании недвижимости, я решил заранее решить этот вопрос. Я оформил принадлежащую мне ½ долю недвижимости в виде договора дарения своей дочери, с которой у меня были очень хорошие отношения, оплатив все сборы. Договорились, что оставшуюся долю она получит после другого собственника, моего брата, у которого нет наследников. Договор дарения предусматривает возврат подаренной собственности в случае смерти получателя. Было полное согласие сторон. В данной недвижимости (жилой дом с постройками и участком) никто не прописан и не проживает. Однако через полгода у меня с дочерью и ее семьей отношения резко ухудшились из-за этого подарка. Они высказывают претензии, что их не устраивает долевая собственность, принуждают меня надавить на брата, чтобы он оформил на них оставшуюся долю, угрожают сами начать с ним разбираться. Я очень сильно пожалел, что сделал такой подарок из благих намерений, а в ответ получил неблагодарность. Теперь я хотел бы отменить дарение. Могу ли я отменить договор дарения? Спасибо.
#69055 06.02.2025 (14:52)

как получить решение суда

Доброго дня! Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда". Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
#69041 30.01.2025 (22:57)

Кто должен платить?

Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?