26.05

Вопрос #41971
что делать если отказались покупать ?

Автор:

наталья , Город: Белая Калитва / обл Ростовская, 26.05.2019 10:36:04
подписаться

Суть вопроса:

здравствуйте , скажите я продала здание в рассрочку , но покупатель отказывается покупать не выплатив еще всю сумму , но я всю сумму не могу отдать которую он мне отдал пока не найду новых покупателей , что мне делать в этой ситуации ?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Сторожев Иван Андреевич  
26.05.2019 10:50

Добрый день.

Многое зависит от того, кто был сторонами договора, покупатель - потребитель или зхощзяйствующий субъект? Также хотелось бы видеть текст договора был ли он предварительным или основным? Пока договор не расторгнут - оснований для возврата денег нет, по общему правилу. Для более точного ответа нужно видеть документы.

С уважением,

Ответить
Пользователь: наталья  
26.05.2019 10:54

у меня есть расписка произвольной формы от руки покупателя и договор купли продажи не заверинно нотариально 

договор купли чапаева 16а.odt
Ответить
Адвокат: Сторожев Иван Андреевич  
26.05.2019 10:57

Перешлите в ином формате - не открывается. Отказ покупателя письменный или устный (бездействие)?

Ответить
Пользователь: наталья  
26.05.2019 11:10

отказ в устной форме , но договор действует еще 30 июня 2019 , в другом формате не получается прислать 

договор купли чапаева 16а.odt
Адвокат: Сторожев Иван Андреевич  
26.05.2019 11:22

С трудом открыл. Исходя из условий договора - он уже заключен, покупателю осталось лишь зарегистрировать переход права собственности. Это обязанность, а не право покупателя. Поэтому оснований для раторжения договора и возврата денежных средств нет. Я рекомендую направить покупателю претензию, в которой указать на необходимость регистрации перехода права собственности (если он будет уклоняться, то можно принудить к регистрации черерз суд) и на выплату оставшихся денег. В случане неуаплаты их также можно будет взыскать с удебном порядке. при необходимости помощи - обращайтесь. С уважением,

Адвокат: Сторожев Иван Андреевич  
26.05.2019 11:33

Так что правда на Ваше стороне. А чем хотя бы мотивируется отказ покупателя? С уважением

Другие вопросы:

#68983 24.12.2024 (01:39) срочный

Ипотека. Наследство.Квартира выставлена на торги.

Вопрос сложный. Мама брала ипотеку,умерла. Остался долг. Платила,как могла,но долг 400 т есть. В банке писала заявление об оформлении долга на меня,наследстве в июле,банк не ответил. Родила дочь ,замужем. Узнаем,что кв выставлена на торги и кредит аннулирован. Без предупреждения. Есть материнский капитал,планировали его перевести,но теперь без нашего ведома квартира на торги выставлена. Очень нужна консультация юриста.
Автор: Марина Ответов: 14 Подробнее
#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
Автор: Имя Ответов: 5 Подробнее
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
Автор: влад Ответов: 13 Подробнее
Все вопросы