22.05

Вопрос #41792
за чей счёт должна производиться замена трубы в подвале?

Автор:

Екатерина , Город: Ярцево / обл Смоленская, 22.05.2019 10:22:55

Суть вопроса:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, за чей счёт должна производиться замена трубы в подвале? (Подвальная труба, которая выходит в квартиру под мойкой на кухню). Генеральный директор утверждает, что платим мы, а если труба в аварийном состоянии, то мы платим немного меньше.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

22.05.2019 10:53

Здравствуйте! Указанная труба, до первого отключающего устройства (крана) является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно, и ремонтироваться она должна не за счёт личных средств собственника конкретной квартиры, а за счёт средств текущего ремонта, которые собственники помещений платят управляющей компании. Есть, конечно, некоторые проблемные вопросы в этой ситуации. В частности, если будет установлено, что устранить дефект невозможно путем проведения текущего ремонта, то необходимо провести капитальный ремонт, а это уже не совсем проблема управляющей компании. Но вряд-ли это относится к описанной Вами ситуации. Управляющая компания обязана обеспечить комфортные и безопасные условия проживания, и ничто не мешает ей восстановить ваше право путем частичной замену указанной трубы. В тоже время, не могу не сделать оговорку. Предположу, что указанная вами квартира расположена в каком-то старом доме, в связи с чем не исключаю, что система водоснабжения устроена нетиповым способом. Возможно, что указанная труба обслуживает только вашу квартиру и никакого отключающего устройства не имеет. В этом случае, боюсь, что оплачивать ее ремонт должен собственник квартиры за счёт собственных средств. 

Пользователь: Екатерина  
22.05.2019 10:59

Подскажите пожалуйста, что мне нужно сделать, чтобы трубу заменили? На вызов не приходят, говорят платите.

22.05.2019 12:32

Здравствуйте. Для этого Вам необходимо обратиться к управляющей компании в письменном виде.

Другие вопросы:

#68811 01.10.2024 (17:39)

Долг по жкх

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Развелись в 2012 году, детей нет, из имущества дом в общей долевой собственности (доли не выделены), раздела имущества не было. Был договор на словах, что ему достается дом, а мне он выплатит отступные. Я переехала в другой город, он перестал выходить на связь. Встретились только в 2021, он так же обещался выплатить отступные, я его не торопила. В 2024 году пришло письмо от мирового суда, оказывается он с 2019 года не платил за коммуналку и вывоз ТБО (в запое много лет). Свет, воду , газ ему отключили несколько лет назад, но Энергосбыт на пару месяцев ему свет включает и каждый год на него подает в суд, в этот раз решили и на меня. Задолженность повесили на меня и на него солидарно. После получения письма я пошла в Энергосбыт, хотела написать заявление, что я там не проживаю, но мне отказали, мотивируя это тем, что я собственник - должна платить. На мои доводы, что там счётчики, они сказали, что данные никто не подаёт и они считают исходя из собственников. На мой вопрос, зачем ему включают свет каждый год если он вообще не платит , не ответили. Я нашла его номер телефона, он клятвенно обещал всё оплатить, что бросил пить и взялся за ум, я ждала 10 дней, но так как он не оплатил написала заявление в мировой суд об отмене судебного приказа. Приказ отменили, теперь Энергосбыт грозится подать в районный суд. Бывший муж больше на связь не выходит, знаю, что опять в запое. Скажите пожалуйста, какие у меня есть шансы в суде. Счётчики в доме есть, но данные он не подаёт, а мне в дом вход закрыт, меня он не пускает. Платить за то, чем я не пользуюсь не хочу.
#68773 11.09.2024 (12:32)

Как провести горячую воду?

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста как можно законно провести горячий стояк ( если соседка против) По человечески не получается , твердит своё , мешать будут счетчики, ломать не дам . Мы живем в мкд, и я на втором этаже , а соседка на первом Мы долго выпрашивали горячую воду у ЖКХ, собирали подписи и ура, они готовы это сделать , через подъезд нет смысла, в подъезде как на улице зимой … Может надо куда-то написать ?
#68767 09.09.2024 (10:51)

Имеет ли право управляющая компания повезать на входную дверь к мусорном Баку?

Мы собственники жилья,в недавнее время демонтировали дверь где стоит мусорный бак и поставили новую дверь,но повешали замок амбарный.На мой вопрос дать мне ключ для дубликата для пользования мусорным баком.т.к.бывает мусор не входит в мусоропровод из за объёма.Дак у меня вопрос эта территория считается общедомовой?дак правомерно их сопротивление дать мне ключ?платёжки по квитанции задолженностей не имеет