21.05

Вопрос #41734
Аренда муниципального имущества

Автор:

Дмитрий , Город: Братск / обл Иркутская, 21.05.2019 08:07:28

Суть вопроса:

Здравствуйте.
На городском аукционе проведенном администрацией города мной был приобретен муниципальный гараж находящийся в обременении до 2024 г. по договору аренды с ООО "Инновация"
Арендатор платит за аренду 4000 р. вследствие чего интерес в таком арендаторе у меня отсутствует.
Вопрос: Могу ли я как новый собственник имущества разорвать договор с арендатором или поднять ему арендную плату?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо ознакомиться с условиями Договора аренды, в котором прописаны условия прекращения аренды. В том числе Вы можете расторгнуть Договор по взаимному согласию. Если согласие обеих сторон не достигнуто, то учитывайте условия Догвоора аренды и иные обстоятельства, предоставляющие Вам право на расторжение Договора. Так же может иметь месть наличие обязательства не расторжения Договора аренды по Вашему желанию, без наличия веских оснований. Существует ряд оснований для инициирования процедуры расторжения таких Договоров, но есть и особенности.

Другие вопросы:

#68719 19.08.2024 (16:41)

Помогите разобраться, пожалуйста. Покупка недвижимости

Здравствуйте. Покупаю квартиру, но у продавца альтернатива ( они покупают другую квартиру) и в продаваемой квартире прописан ребенок несовершеннолетний. Я внесла аванс в размере 10000 в агенство продавца, но без каких-либо договоров месяц назад. Как оказалось, что они еще не купили альтернативу, сегодня звонит агент со стороны продавца и просит 100 000 аванс и заключение договора с их агенством, мол чтобы я как покупатель не слилась. Агент с моей стороны начала переживать, что могут кинуть, что могут опять тянуть сроки с квартирой , что могут просто использовать мои деньги не по назначению. Она им сказала, давайте заключим договор, но передача денег будет ПРИ покупателях, а агент со стороны покупателей утверждает, что договор с агенством, причем тут покупатели и не хочет их вообще дергать. Мод я беру с вас аванс! Он возвратный А не задаток и залог,но мы должны заключить договор. Договор называется « договор с покупателем недвижимости об оказании услуг по организации покупки Объекта недвижимости» Как обезопасить себя и не попасть в ловушку, слишком много посредников , я хочу разобраться в это ситуации. У меня самой еще сроки, уезжаю скоро, поэтому можно сказать сижу на чемоданах , переживаю, как бы сделка не сорвалась.
#68701 10.08.2024 (05:45)

Квартира приватизирована на троих.

Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?
#68696 09.08.2024 (11:32)

У меня есть доля квартиры с братом.

Здравствуйте у меня есть доля квартиры с братом 50/50 я хочу продать квартиру,брат не хочет потому что он там прожил со своей семьёй 18 лет,я попросила выплатить мне мою долю, таких денег у нас нет,я попросила компенсацию за то что они прожили там 18 лет,брат согласился,но мама запрещает,а он с ней постоянно советуется,я сейчас хочу жить отдельно от мамы и не знаю что мне делать!!!???