Вопрос #41609
Арендодатель продала квартиру.
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Добрый день. Никуда жаловаться не нужно, так как в силу п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Если у Вас есть договор аренды (найма) на руках,то живите и дальше в соответствии с договором, пусть новые собственники предъявляют претензии к тому, кто им такую квартиру "с арендатором" продал. Ваше же право пользования квартирой в результате продажи не прекращается, а действует и дальше, даже если с новыми собственниками договор не подписан.
С уважением,
В таком случае если не освободите комнату добровольно, Вас выселят по суду. Ещё и издержки взыщут
А вот в суд сдесь подавать буду я. Только не на нынешних хозяев, а на предыдущую хозяйку. За то что 9 месяцев назад не сказала, что квартиру продавать будет. Я бы тогда сразу искала жильё на более длительное время, а не моталась по 20 раз с переездами.
В таком случае если не освободите комнату добровольно, Вас от туда выселят принудительно
Без договора, к сожалению, доказать отношения найма вряд ли получится (во всяком случае будет проблематично довольно). Никаких письменных гарантий Вашего проживания Вы не составляли, верили хозяйке на слово? А деньги как отдавали? Кто платил за коммунальные услуги? Если исходить из того, что договора нет и найма "как бы не было", то тогда закономерно можно поставить вопрос о том, что вносимая Вами плата за квартиру и коммунальные услуги является для собственника неосновательным обогащением, которое в общем то можно с него взыскать при наличии доказательств оплаты.
С уважением,
Здравствуйте, Анастасия!
Если договор наймы с собственником квартиры Вы не заключали, то вопрос дальнейшего пользования квартирой Вам следуует решать только с покупателями квартиры (новыми собственниками).