16.05
Вопрос #41524
Невозможно построиться на участке ИЖС!
Автор:
Роман ,
Город: Москва / регион Москва,
16.05.2019 18:39:49
Суть вопроса:
Здравствуйте! Суть проблемы такова: купил участок в 2015 г. в коттеджном поселке, в подмосковье, на то время уже Новая Москва. Участок ИЖС, но разрешение на строительство (в настоящее время согласование (уведомление) заявлений о начале строительства дома) не подписывают. Дело в том, что участок попадает в санитарную зону РЖД (как раз они и не дают согласие). Поселок начали осваивать, когда еще была Московская область в том районе, сан/зона была 50м, а когда стала Москва, то уже 150м. Когда покупал участок обращался в крупную кампанию, которая и обслуживает данный КП. О данной проблеме узнал только в этом году, когда начал продавать землю, которую никто не покупает, зная о том, что не сможет начать строительство. А вопрос такой: возможно ли оспорить сделку и вернуть деньги?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.05.2019 23:16
Здравствуйте, Роман!
Если право собственности на земельный участок Вами зарегистрировано, у Вас есть право обратиться в суд о взыскании уплаченных денег за земельный участок и компенсации морального вреда. Только из Вашего вопроса непонятно, у кого Вы купили участок, есть ли у Вас кадастровый паспорт на этот участок, было ли согласие администрации поселения на регистрацию права собственности на участок. От этого зависит, кто будет ответчиком по Вашему иску.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо