20.07
Вопрос #415
право на землю
Автор:
Катя,
Город: Пермь / край Пермский,
20.07.2015 12:23:23
Суть вопроса:
Здравствуйте, частный дом 1981 года, недавно получила долю в нем по договору дарения, посмотрев в росреесте кому принадлжеит земля и надо ли мне платить налог, увидела такую запись: право собственности на землю не зарегистрировано. Что это значит? надо ли мне где то это право регистрировать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.07.2015 11:36
Добрый день!
Дело в том, что в ПФ НЕТ ничейной земли, то есть земли без собственника. Если записи в реестре нет о собственнике- скорее всего собственником является муниципалитет ( по ЗК РФ ).
Надо смотреть, на каком праве земля предоставляла наследодателю.
В принципе можно попробовать обратиться в ДЗО Перми с заявлением по закону Пермского края от 23.01.2014 О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Пермского края под индивидуальными или блокированными жилыми домами.
1.
Земельный участок предоставляется в собственность гражданина
(граждан)
(далее-граждане) в случае.если на земельном участке расположен жилой дом, созданный довступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР», в котором гражданин (граждане) фактически проживает (проживают)
не менее 15 лети для которого данный жилой дом является единственным имеющимся жилымдомом
.
2
Условиями бесплатного предоставления гражданам земельного участка
под жилым домом являются:
а) жилой дом пригоден для постоянного проживания;
б)
в отношении земельного участка под жилым домом отсутствуют
ограничения либо запреты его предоставления в собственность гражданина
(граждан), установленные в соответствии
с
земельным и (или) градостроительным законодательством;
в)
предоставление земельного участка под жилым домом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
2.Земельный участок под жилым домом предоставляется бесплатно гражданам в собственность однократно.
Дело в том, что в ПФ НЕТ ничейной земли, то есть земли без собственника. Если записи в реестре нет о собственнике- скорее всего собственником является муниципалитет ( по ЗК РФ ).
Надо смотреть, на каком праве земля предоставляла наследодателю.
В принципе можно попробовать обратиться в ДЗО Перми с заявлением по закону Пермского края от 23.01.2014 О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Пермского края под индивидуальными или блокированными жилыми домами.
1.
Земельный участок предоставляется в собственность гражданина
(граждан)
(далее-граждане) в случае.если на земельном участке расположен жилой дом, созданный довступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР», в котором гражданин (граждане) фактически проживает (проживают)
не менее 15 лети для которого данный жилой дом является единственным имеющимся жилымдомом
.
2
Условиями бесплатного предоставления гражданам земельного участка
под жилым домом являются:
а) жилой дом пригоден для постоянного проживания;
б)
в отношении земельного участка под жилым домом отсутствуют
ограничения либо запреты его предоставления в собственность гражданина
(граждан), установленные в соответствии
с
земельным и (или) градостроительным законодательством;
в)
предоставление земельного участка под жилым домом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
2.Земельный участок под жилым домом предоставляется бесплатно гражданам в собственность однократно.
22.07.2015 10:55
Обязанность оплаты земельного налога возлагается на собственника земельного участка. Поскольку вы не являетесь собственником участка, данной обязанности у вас нет.
Если участок в г.Перми обращаемся в ДЗО Перми, если нет, то как правило, в сельское поселение. Если получите отказ, поможем с обжалованием.
Если участок в г.Перми обращаемся в ДЗО Перми, если нет, то как правило, в сельское поселение. Если получите отказ, поможем с обжалованием.
Другие вопросы:
#69055
06.02.2025 (14:52)
как получить решение суда
Доброго дня!
Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда".
Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
#69041
30.01.2025 (22:57)
Кто должен платить?
Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?
#69023
22.01.2025 (23:07)
Как грамотно оформить сделку по покупки доли в квартире?
Добрый день.
У меня возник следующий вопрос.
Я собираюсь выкупить долю в квартире, в которой являюсь вторым сособственником в праве общей долевой собственности. Первый сособственник – моя единоутробная сестра.
Вопрос: обязательно эту сделку проводить через нотариуса?
Какие действия нужно предпринять перед сделкой, чтобы обезопасить себя?