20.07
Вопрос #415
право на землю
Автор:
Катя,
Город: Пермь / край Пермский,
20.07.2015 12:23:23
Суть вопроса:
Здравствуйте, частный дом 1981 года, недавно получила долю в нем по договору дарения, посмотрев в росреесте кому принадлжеит земля и надо ли мне платить налог, увидела такую запись: право собственности на землю не зарегистрировано. Что это значит? надо ли мне где то это право регистрировать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.07.2015 11:36
Добрый день!
Дело в том, что в ПФ НЕТ ничейной земли, то есть земли без собственника. Если записи в реестре нет о собственнике- скорее всего собственником является муниципалитет ( по ЗК РФ ).
Надо смотреть, на каком праве земля предоставляла наследодателю.
В принципе можно попробовать обратиться в ДЗО Перми с заявлением по закону Пермского края от 23.01.2014 О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Пермского края под индивидуальными или блокированными жилыми домами.
1.
Земельный участок предоставляется в собственность гражданина
(граждан)
(далее-граждане) в случае.если на земельном участке расположен жилой дом, созданный довступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР», в котором гражданин (граждане) фактически проживает (проживают)
не менее 15 лети для которого данный жилой дом является единственным имеющимся жилымдомом
.
2
Условиями бесплатного предоставления гражданам земельного участка
под жилым домом являются:
а) жилой дом пригоден для постоянного проживания;
б)
в отношении земельного участка под жилым домом отсутствуют
ограничения либо запреты его предоставления в собственность гражданина
(граждан), установленные в соответствии
с
земельным и (или) градостроительным законодательством;
в)
предоставление земельного участка под жилым домом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
2.Земельный участок под жилым домом предоставляется бесплатно гражданам в собственность однократно.
Дело в том, что в ПФ НЕТ ничейной земли, то есть земли без собственника. Если записи в реестре нет о собственнике- скорее всего собственником является муниципалитет ( по ЗК РФ ).
Надо смотреть, на каком праве земля предоставляла наследодателю.
В принципе можно попробовать обратиться в ДЗО Перми с заявлением по закону Пермского края от 23.01.2014 О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Пермского края под индивидуальными или блокированными жилыми домами.
1.
Земельный участок предоставляется в собственность гражданина
(граждан)
(далее-граждане) в случае.если на земельном участке расположен жилой дом, созданный довступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР», в котором гражданин (граждане) фактически проживает (проживают)
не менее 15 лети для которого данный жилой дом является единственным имеющимся жилымдомом
.
2
Условиями бесплатного предоставления гражданам земельного участка
под жилым домом являются:
а) жилой дом пригоден для постоянного проживания;
б)
в отношении земельного участка под жилым домом отсутствуют
ограничения либо запреты его предоставления в собственность гражданина
(граждан), установленные в соответствии
с
земельным и (или) градостроительным законодательством;
в)
предоставление земельного участка под жилым домом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
2.Земельный участок под жилым домом предоставляется бесплатно гражданам в собственность однократно.
22.07.2015 10:55
Обязанность оплаты земельного налога возлагается на собственника земельного участка. Поскольку вы не являетесь собственником участка, данной обязанности у вас нет.
Если участок в г.Перми обращаемся в ДЗО Перми, если нет, то как правило, в сельское поселение. Если получите отказ, поможем с обжалованием.
Если участок в г.Перми обращаемся в ДЗО Перми, если нет, то как правило, в сельское поселение. Если получите отказ, поможем с обжалованием.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо