15.05

Вопрос #41474
Выписка из домовладения

Автор:

Владимир , Город: Краснодар / край Краснодарский, 15.05.2019 19:40:19

Суть вопроса:

Здравствуйте! Может ли покупатель расторгнуть договор купли-продажи дома из-за отказа выписать человека? И может ли покупатель выписать осужденного (отбывающего срок) без его согласия? и как это сделать?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

15.05.2019 21:32

Здравствуйте, Владимир!

Всё зависит от содержания договора купли-продажи дома, в котором Вы с покупателем должны были предусмотреть условия продажи дома с прописанным там человеком. В принципе, покупатель может сам обратиться в суд об утрате этим человеком, в том числе осуждённым, права пользования жильём и решение суда будет основанием для его ивыписки. Для него это будет проще, нежели ставить вопрос о расторжении договора.

Здравствуйте!

Если в договоре купли продажи изначально не прописано условие о зарегистрированных лицах, то это является существенным условием и основанием для расторжения договора. Однако, покупатель вправе обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учёта осуждённого, и суд удовлетворит требование. 

Другие вопросы:

#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?