15.05

Вопрос #41474
Выписка из домовладения

Автор:

Владимир , Город: Краснодар / край Краснодарский, 15.05.2019 19:40:19

Суть вопроса:

Здравствуйте! Может ли покупатель расторгнуть договор купли-продажи дома из-за отказа выписать человека? И может ли покупатель выписать осужденного (отбывающего срок) без его согласия? и как это сделать?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

15.05.2019 21:32

Здравствуйте, Владимир!

Всё зависит от содержания договора купли-продажи дома, в котором Вы с покупателем должны были предусмотреть условия продажи дома с прописанным там человеком. В принципе, покупатель может сам обратиться в суд об утрате этим человеком, в том числе осуждённым, права пользования жильём и решение суда будет основанием для его ивыписки. Для него это будет проще, нежели ставить вопрос о расторжении договора.

Здравствуйте!

Если в договоре купли продажи изначально не прописано условие о зарегистрированных лицах, то это является существенным условием и основанием для расторжения договора. Однако, покупатель вправе обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учёта осуждённого, и суд удовлетворит требование. 

Другие вопросы:

#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596 28.06.2024 (19:38)

Как обезопасить себя

Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588 25.06.2024 (11:58)

Земля в собственность

Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность. Заранее спасибо за ответ.