08.05

Вопрос #41134
Признание права собственности на земельный участок

Автор:

Власова Ольга Павловна , Город: Тула / обл Тульская, 08.05.2019 13:35:52
подписаться

Суть вопроса:

В 1991 г.мой свекор получил бесплатно землю в СНТ Аленино-3 Тульской области Ленинского района.На этой земле был установлен строительный вагончик и до 2002 г. свекор, свекровь,мой муж,я и наши дети ездили на дачу отдыхать и работать на садовом участке. В 2002 г. умирает свекор, и мой муж, свекровь и его брат вступают в права на наследство квартирой, о даче никто не вспоминает.На дачу продолжаем ездить в следующем составе: свекровь, муж, я и дети. Около 6 лет назад свекровь перестает ездить на дачу по причине болезни. Мы с мужем и детьми продолжаем ездить на дачу по сей день. Все эти годы мой муж исправно платил взносы, в 2014 г. за счет средств моего мужа было проведено электричество.Земля с каждым годом дорожает и мы хотели бы оформить документы на землю и строение по "дачной амнистии", а с чего начать не знаем, ведь даже взносы мы платим по книжке садовода, выданной моему свекру. На руках у мужа книжка садовода, выписанная на свекра, и свидетельство о вступлении в наследство квартирой.
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Шарыгин Сергей Иванович  
08.05.2019 14:15

Здравствуйте, т.к. сведений об участке нет в ЕГРН вам придется вступать в наследство в судебном порядке. Необходимо получить документы, подтверждающие права свекра на з/у. Постановление о выделе участка под кооператив; документы, подтверждающие членство свекра в СНТ, документы на землю (свидетельство старого образца). 

Ответить
Пользователь: Власова Ольга Павловна  
13.05.2019 11:27

Сергей Иванович, спасибо за ответ.

Ответить
Юрист: Сайфуллин Руслан Венирович  
08.05.2019 18:07

Нужно чтобы в снт переоформили садовую книжку на человека на кого теперь хотят оформить сад. Для этого необходимо подтвердит председателю "наследство" или "договориться". Получить у председателя справку о том что участок закреплен за этим человеком и задолжностей не имеет. Потом заказать у любого кадастрового инженера замер садового участка и подготовки схемы расположения участка на КПТ.  Подать пакет документов в местную администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность: схема, копия садовой книжки, справка от председателя, план сада и еще что попросят. После утверждения схемы готовится межевой план кадастровым инженером и подается на Кадастровый учет. Получив выписку ЕГРН прсле учета участка подается 2 заявление в администрацию на 2 постановление на предоставление в собственность участка. С 2 постановлением сново идти в МФЦ и подать заявление на Регистрацию права собственности. Гос пошлина 350руб.

Ответить
Пользователь: Власова Ольга Павловна  
13.05.2019 11:26

Руслан Венирович, спасибо за исчерпывающий ответ.

Ответить
Юрист: Шарыгин Сергей Иванович  
13.05.2019 11:42

Не знаю как в СПБ, но в Тульской области "договориться" не удастся. Даже если председатель переоформит права на участок. Если нет свидетельства о праве собственности по форме 1992г. (+ второй экземпляр в кадастровой),  в указанном вами порядке землю оформить в Тул.обл нельзя. Или выкуп или в суд. 

Ответить
Пользователь: Власова Ольга Павловна  
13.05.2019 12:04

Спасибо, я поняла, в любом случае прийдется обращаться в суд.

Ответить
Адвокат: Семенова Ирина Викторовна  
08.05.2019 21:43

Ольга Павловна, если наследники приняли часть наследства, то считается, что они приняли наследство полностью, в чем бы оно ни выражалось.

Поэтому Вашему мужу и его брату необходимо  сообщить нотариусу о том, что в  наследственную массу входит еще и садовый дом и земельнй участок при нем.

Нотариус затребует выписку из ЕГРН по земельному участку и садовому дому. В зависимости от того, насколько на умершего полоностью или не полностью были оформлены права на дом и участок, нотариус сможет оформить свидетельство о праве на наследство по закону. Или придется  в судебном  порядке принимать наследство в этой части.

Словом, путь Ваш лежит к нотариусу... далее надо договариваться с братом, если Вы заинтересованы ,чтобы дача полностю перешла  Вашему мужу.

Ответить
Пользователь: Власова Ольга Павловна  
13.05.2019 11:13

Ирина Викторовна, спасибо за консультацию.

Ответить

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
Автор: Имя Ответов: 4 Подробнее
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
Автор: влад Ответов: 13 Подробнее
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?
Автор: Никита Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы