08.05

Вопрос #41134
Признание права собственности на земельный участок

Автор:

Власова Ольга Павловна , Город: Тула / обл Тульская, 08.05.2019 13:35:52

Суть вопроса:

В 1991 г.мой свекор получил бесплатно землю в СНТ Аленино-3 Тульской области Ленинского района.На этой земле был установлен строительный вагончик и до 2002 г. свекор, свекровь,мой муж,я и наши дети ездили на дачу отдыхать и работать на садовом участке. В 2002 г. умирает свекор, и мой муж, свекровь и его брат вступают в права на наследство квартирой, о даче никто не вспоминает.На дачу продолжаем ездить в следующем составе: свекровь, муж, я и дети. Около 6 лет назад свекровь перестает ездить на дачу по причине болезни. Мы с мужем и детьми продолжаем ездить на дачу по сей день. Все эти годы мой муж исправно платил взносы, в 2014 г. за счет средств моего мужа было проведено электричество.Земля с каждым годом дорожает и мы хотели бы оформить документы на землю и строение по "дачной амнистии", а с чего начать не знаем, ведь даже взносы мы платим по книжке садовода, выданной моему свекру. На руках у мужа книжка садовода, выписанная на свекра, и свидетельство о вступлении в наследство квартирой.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

08.05.2019 14:15

Здравствуйте, т.к. сведений об участке нет в ЕГРН вам придется вступать в наследство в судебном порядке. Необходимо получить документы, подтверждающие права свекра на з/у. Постановление о выделе участка под кооператив; документы, подтверждающие членство свекра в СНТ, документы на землю (свидетельство старого образца). 

Пользователь: Власова Ольга Павловна  
13.05.2019 11:27

Сергей Иванович, спасибо за ответ.

08.05.2019 18:07

Нужно чтобы в снт переоформили садовую книжку на человека на кого теперь хотят оформить сад. Для этого необходимо подтвердит председателю "наследство" или "договориться". Получить у председателя справку о том что участок закреплен за этим человеком и задолжностей не имеет. Потом заказать у любого кадастрового инженера замер садового участка и подготовки схемы расположения участка на КПТ.  Подать пакет документов в местную администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность: схема, копия садовой книжки, справка от председателя, план сада и еще что попросят. После утверждения схемы готовится межевой план кадастровым инженером и подается на Кадастровый учет. Получив выписку ЕГРН прсле учета участка подается 2 заявление в администрацию на 2 постановление на предоставление в собственность участка. С 2 постановлением сново идти в МФЦ и подать заявление на Регистрацию права собственности. Гос пошлина 350руб.

Пользователь: Власова Ольга Павловна  
13.05.2019 11:26

Руслан Венирович, спасибо за исчерпывающий ответ.

13.05.2019 11:42

Не знаю как в СПБ, но в Тульской области "договориться" не удастся. Даже если председатель переоформит права на участок. Если нет свидетельства о праве собственности по форме 1992г. (+ второй экземпляр в кадастровой),  в указанном вами порядке землю оформить в Тул.обл нельзя. Или выкуп или в суд. 

Пользователь: Власова Ольга Павловна  
13.05.2019 12:04

Спасибо, я поняла, в любом случае прийдется обращаться в суд.

08.05.2019 21:43

Ольга Павловна, если наследники приняли часть наследства, то считается, что они приняли наследство полностью, в чем бы оно ни выражалось.

Поэтому Вашему мужу и его брату необходимо  сообщить нотариусу о том, что в  наследственную массу входит еще и садовый дом и земельнй участок при нем.

Нотариус затребует выписку из ЕГРН по земельному участку и садовому дому. В зависимости от того, насколько на умершего полоностью или не полностью были оформлены права на дом и участок, нотариус сможет оформить свидетельство о праве на наследство по закону. Или придется  в судебном  порядке принимать наследство в этой части.

Словом, путь Ваш лежит к нотариусу... далее надо договариваться с братом, если Вы заинтересованы ,чтобы дача полностю перешла  Вашему мужу.

Пользователь: Власова Ольга Павловна  
13.05.2019 11:13

Ирина Викторовна, спасибо за консультацию.

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?