05.05
Вопрос #40969
Взыскание долга за квартиру повторно
Автор:
Наталья ,
Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская,
05.05.2019 08:17:35
Суть вопроса:
Вступили в наследство в 2017 году,остался большой долг перед управляющий компанией,через два месяца управляющия компания подала в суд на нового собственника и взыскала всю задолженность,задолженность была погашена в конце декабря 2017 и выданна справка от суда,что задолженности нет,после новогодних праздников в январе 2018 года справка о том что задолженности нет была предоставлена в управляющию компания,а также было написано заявление о перерасчете,но они также продолжили высылать квитанции с долгом,в течение 2018 была предоставлена справка ещё раз,а также переписано заявление о перерасчете по второму кругу,после повторно предоставления документов,компанией было обещано произвести перерасчет,но они так же продолжают высылать квитанции с задолженностью,на последней квитанции они выслали что будут обращаться в суд,получается что они хотят обратиться второй раз и взыскать эту задолженность ещё раз,которой нет уже в течение года.Все текущие квитанции оплачиваются регулярно.В квартире никто не живет и не прописан.Как быть в такой ситуации?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.05.2019 10:10
Вариантов два. Первый: дождаться обращения УК в суд и доказывать отсутствие задолженности. Второй: обратиться в суд к УК с иском о защите прав потребителя (признании действий по указанию в платежных документах задолженности незаконным, возложению обязанности по осуществлению перерасчёта задолженности).
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?