03.05

Вопрос #40897
Продажа 1/2 собственности

Автор:

Марина , Город: Нерехта / обл Костромская, 03.05.2019 13:12:00
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день. С мужем в разводе. По суду был разделен дом, как совместно нажитое имущество 1/2 каждому супругу. Дети в документах о купле-продаже не участвовали. На данный момент сыну (18 лет), второму сыну (14 лет). В данный момент бывший супруг предлагает выкупить у него 1/2 его доли. У меня таких денежных средств нет. Имеет ли он право продать свою долю третьему лицу, которые заселяться к нам в дом? Какие условия должны быть для этого? У нас по закону не определены границы, одна кухня, одна ванная. На моей половине дома проживают мои дети. Защищены ли они как-то законом? Есть ли у меня какой-то законный выход из сложившейся ситуации?
  Категория: Раздел имущества супругов

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.9
03.05.2019 13:51

Добрый день. Да, ваш бывший супруг вправе продать приналежащие ему доли третьему лицу при собслюдении требований ст. 250 ГК РФ. Так, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме  откажутся  от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Вопрос о порядке пользования жилыми помещения между вами и новыми собственниками при наличии спора будет решаться в судебном порядке.

Ответить
Компания: Юридический Департамент Иркутска  
03.05.2019 14:09

Добрый день  Марина.

Уточните пожалуйста сколько комнат в доме?

Ответить
Адвокат: Криворученко Виталий Викторович  
03.05.2019 17:15

Муж обязан будет известить Вас в письменной форме  о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает свою долю. Если Вы не купите его долю в течение месяца,  со дня извещения, то Ваш муж вправе будет продать свою долю любому лицу.

Ответить

Другие вопросы:

#68821 05.10.2024 (21:15)

Продажа доли в ипотечной квартире

доброго дня! владею долей в квартире, купленной в ипотеку с бывшей женой и её мамой. в егрн указано, что в собственности у каждого собственника по 1/3 доли. в браке был рождён сын(сейчас несовершеннолетний), затем с женой развелись и сейчас до конца ипотеки на квартиру осталось порядка двух лет. брачного договора при вступлении в брак не заключали. я хотел бы продать свою долю. подскажите, пожалуйста, изменится ли ставка по ипотеке, если я продам свою долю? так как сын несовершеннолетний, то раздел имущества после брака, как я понимаю, будет проходить по суду. подскажите, пожалуйста, как в судебной практике обычно выносится решение о разделении долей? влияет ли на это количество средств, по факту внесённых в ипотеку, или больше влияют те доли, которые указаны в егрн?
Автор: Имя Ответов: 7 Подробнее
#68683 04.08.2024 (19:06)

Соглашение о продаже автомобиля

Делим в суде имущество. Предлагаю продать автомобиль и разделить деньги. Не соглашается. Как поступить?
Автор: Александр Ответов: 10 Подробнее
#68582 23.06.2024 (18:00)

Раздел имущества супругов спустя 7 лет

Здравствуйте. У моего мужа есть бывшая жена с которой они были 15 лет вместе. За эти года мой муж делал многое для семьи, ремонт квартиры, постройка дачи. Была купленамашина в браке. Квартира была жены,дача была куплена до брака родителями жены,но мой муж на тот момент вкладывал силы и деньги в их ремонт (кто же тогда знал что все закончится разводом). При разводе жена его вообще ничего не хотела отдавать ему,но теща надавила на совесть дочери и отдали машину теперь уже моему мужу. Спустя 3 года после развода мой муж продал машину,деньги мы потратили как сяитали нужным. И вот спустя 7 лет после развода его бывшая жена хочет половину этих денег! Имеет ли она право на эти деньги?
Автор: Анна Васина Ответов: 14 Подробнее
Все вопросы