Вопрос #40656
Оформление земельного участка
Автор:
Суть вопроса:
Есть частный дом на 2 хозяина. Есть общий участок земли, разделенный между двумя собственниками. По новому закону нужно оформить свой участок земли, поставить его на учет в Росреестр (проводится межевание с точками, получается точный план земельного участка).
1. Правда ли, что если не оформить свой земельный участок по новым требованиям, то он может перейти в имущество местной администрации.
2. Соседи отказываются заниматься оформлением своей доли земельного участка, а нам отказываются оформлять только нашу долю. Как поступить? Суд?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Добрый день !
По кадастровому номеру Вашего участка закажите выписку из ЕГРН там будет указана площадь и собственники ( если у Вас нет номера постарайтесь его выяснить ( через росреестр, налоговыю, сходите к кадастровому инженеру )
закажите правила землепользования на этот участок там Вы узнаете придельные минимальные и максимальные нормы
Если правила землепользования позволяют делайте межевание кадастровый инженер Вам даст акт согласования границ и если сосед не подписывает то кадастровый инженер даст объявление в газете и считайте что граница установлена
Но тут много тонкостей по этому обращайтесь к грамотному инженеру он разберется и подскажет ведь не видя документов трудно Вам посоветовать точно ведь участок может у Вас быть под домом который считается многоквартирным или участок в долевой собственности с соседом то тут опять правила землепользования позволяют егоразделить или нет
Вывод Идите к кадастровому инженеру они разбирут Ваше дело и сделают. А если Ваш участок стоит на регистрации и платите налог не кто у Вас его не отнимит
Спасибо за Ваш ответ!
План общего участка нашего дома есть, налоги за него исправно платим. Соседи не против границ нашей части участка, - забор стоит уже не одно десятилетие. У дома два отдельных входа, для каждого из собственников. Но при попытке оформить свою часть земли, она долевая получается, по 50% на каждого владельца дома, потребовались документы со стороны соседей, - получить их не удалось, семейная пара развелась, их доли бьются на жену, ребенка, мужа и собрать всех этих людей так и не удалось, чтобы все оформить.
Спасибо за совет, попробуем обратится к кадастровому инженеру.