26.04

Вопрос #40620
налог на недвижимость

Автор:

Александр , Город: Город Уссурийск / край Приморский, 26.04.2019 08:46:54
подписаться

Суть вопроса:

Недавно мне предложили подзаработать небольшую сумму, которая в тот момент мне была необходима. Один человек на меня переписал дом и земельный участок, а потом продал его. Теперь с меня налоговая требует декларацию в связи с отчуждением имущества и пользованием в собственности менее трех лет. В то время я не знал об этом. Того человека теперь не найти. Документов на дом и доверенности на руках нет. Что делать?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Смирнов Владислав Витальевич  
26.04.2019 09:43

Обращайтесь в полицию с заявлением о совершении в отношении Вас мошеннических действий. В Вашу пользу - история земли и дома, возможно доказать, что дом строили не Вы, первоначально землю покупали для строительства дома. Укажите, что не имели реального дохода, чтобы купить недвижимость, приложите к заявлению справки 2 НДФЛ за все годы работы, если в нихз доход меньше чем стоимость покупки недвижимости, то вам могут поверить. Так же получите выписку из банков об отстутсивии кредитов на такие суммы. Если дознание раскроет дело о "подставе", тогда Вы сможете избежать обязанности уплаты налогов. В противном случае закон на стороне ФНС.

Ответить
Компания: Юридический Департамент Иркутска  
26.04.2019 10:50

Добрый день Александр.

Для уточнения суммы образовавшегося налога Вам как минимум необходимо самому обозреть договора представленные при покупке и при продаже. Для этого достаточно обратиться в МФЦ "Мои документы", с заявлением о выдаче копий таких договоров, оплатив при этом госпошлину за выдачу копий. Далее, в случае реализации за сумму менее 1 млн. в налоговую предоставите этот договор продажи. В случае если сумма больше 1 млн. Вам необходимо обозреть договор покупки Вами объектов, после этого уже и делать выводы и принимать решения.

Если Вам это все извесно (сумма покупки и сумма продажи), то необходимо подать декларацию о доходах. Доходы - Расходы, либо доходы - налоговый вычет.

Ответить

Другие вопросы:

#68719 19.08.2024 (16:41)

Помогите разобраться, пожалуйста. Покупка недвижимости

Здравствуйте. Покупаю квартиру, но у продавца альтернатива ( они покупают другую квартиру) и в продаваемой квартире прописан ребенок несовершеннолетний. Я внесла аванс в размере 10000 в агенство продавца, но без каких-либо договоров месяц назад. Как оказалось, что они еще не купили альтернативу, сегодня звонит агент со стороны продавца и просит 100 000 аванс и заключение договора с их агенством, мол чтобы я как покупатель не слилась. Агент с моей стороны начала переживать, что могут кинуть, что могут опять тянуть сроки с квартирой , что могут просто использовать мои деньги не по назначению. Она им сказала, давайте заключим договор, но передача денег будет ПРИ покупателях, а агент со стороны покупателей утверждает, что договор с агенством, причем тут покупатели и не хочет их вообще дергать. Мод я беру с вас аванс! Он возвратный А не задаток и залог,но мы должны заключить договор. Договор называется « договор с покупателем недвижимости об оказании услуг по организации покупки Объекта недвижимости» Как обезопасить себя и не попасть в ловушку, слишком много посредников , я хочу разобраться в это ситуации. У меня самой еще сроки, уезжаю скоро, поэтому можно сказать сижу на чемоданах , переживаю, как бы сделка не сорвалась.
Автор: Ангелина Ответов: 7 Подробнее
#68701 10.08.2024 (05:45)

Квартира приватизирована на троих.

Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?
Автор: Наталия Ответов: 11 Подробнее
#68696 09.08.2024 (11:32)

У меня есть доля квартиры с братом.

Здравствуйте у меня есть доля квартиры с братом 50/50 я хочу продать квартиру,брат не хочет потому что он там прожил со своей семьёй 18 лет,я попросила выплатить мне мою долю, таких денег у нас нет,я попросила компенсацию за то что они прожили там 18 лет,брат согласился,но мама запрещает,а он с ней постоянно советуется,я сейчас хочу жить отдельно от мамы и не знаю что мне делать!!!???
Автор: Наталия Ответов: 12 Подробнее
Все вопросы