22.04

Вопрос #40407
Можно ли на фасад многоквартирного дома что то вешать

Автор:

Александра , Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская, 22.04.2019 09:07:35

Суть вопроса:

Грузчики, приезжавшие к нам случайно сорвали бельевую веревку во дворе. Теперь ко мне ходит соседка, ругается, требует, чтобы я ее повесила. Но веревка была натянута между домами, прицеплена к фасадам обоих домов. Даже не к самому фасаду, а к козырьку крыльца. Теперь из-за того, что веревку сдернули накренился козырек. А соседка требует, чтобы я чинила козырек, угрожает полицией. Можно ли вообще что-то вешать на фасад? И если можно, то для этого нужно согласие всех собственников или большинства?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

22.04.2019 12:22

1. Полицией может пугать сколько угодно. Это беспочвенно, посколько правоотношения у Вас гражданско-правовые.

2. В гражданско-правовом порядке Вас не смогут заставить ни веревку заново  вешать, ни ущерб из-за крыльца возмещать, поскольку не Вы этот ущерб гипотетический причиняли.  То есть, по общему правилу ст.1064 ГК РФ ущерб возмещает тот, кто его причинил (грузчики, фирма грузчиков, водитель перевозивщий грузчиков и т.д.) А не заказчик работ!

3. Подъезд МКД - это общедомовое имущество. Распоряжение им осуществляется по общему правилу на основании решения собственников. То есть на момент размещения веревки на подъездах домов должно было присутствовать решение общего собрания собственников 2-х домов. А решения на подобных общих собрания по вопросам распоряжения общим имуществом принимаются тем простым больщинством о котором Вы ведете речь.

Соответственно, нет указанных решений на использование козырьков подъездов для веревки - нет и законности действий хозяйки веревки.... т.е. ее там не должно было существововать, а соответственно хозяин веревки вряд ли сможет взыскать с кого либо ее стоиомсть, поскольку незаконно ее натянул...

4. Что касается ущерба подъезду, то я бы на месте заинтересованного лица предъявил иск о восстановлении козырька к лицу, которое незаконно натянуло веревку  и к "грузкчикам" как лицам, совместно причинившим вред. И пусть они в суде доказывают кто из них виноват или не виновен). Главное - Вы во всей этой истории ну совершенно не при чем)

Другие вопросы:

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.
#69433 20.10.2025 (04:36)

Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?

Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429 16.10.2025 (15:32) срочный

Продажа наследственной доли / квартиры

Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство) Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей. Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2. Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений. Спасибо