Вопрос #39943
Отчим хочет переписать квартиру

Если речь идет о наследовании, то только завещание.

И договор дарения, и договор ренты с пожизненным содержанием предполагают переход права собственности сразу. В Вашей ситуации наиболее оптимальным будет именно договор ренты с пожизненным содержанием (это гарантия для рентополучателя, что вы его не выгоните и не бросите на произвол судьбы) и договор дарения на автомобиль

Здравствуйте!

Если отчим хочет, чо бы право собственности перешло к Вам только после его смерти-то это может быть только завещание. Само по себе наличие других родственников не несет для Вас опасности, не любое завещание можно оспорить, ессли он вменяемый и дееспособный. Важно то, что если есть у него круг наследников, которые имеют право на обязательную долю (несовершеннолетние дети, нетрудоспособные иждивенцы), которые являются наследниками по закону, то им обязательная доля будет выделена.

При дарении и ренте право собственности переходит к Вам уже при жизни отчима. Только по договору дарениябез возмездно и без условий, а по договору ренты-с условием пожизненного  содержания отчима и проживания. 

В Вашем случае, если нет лиц, которые наследуют обязательную долю, можно оформить завещание.Если такие есть-то ренту.

.

Добрый день. Согласен с ответами коллег, однако необходимо учесть, что завещание можно отменить, составить новое, и вы об этом даже не будете знать. Договор ренты также можно отменить, а вот договор дарения оспорить в судебном порядке будет очень проблематично.