07.04

Вопрос #39604
Покупатель дома просит возмещения

Автор:

Сергей , Город: Киров / обл Кировская, 07.04.2019 11:17:46

Суть вопроса:

Здравствуйте! Продали дом 3 месяца назад. Дом введен в эксплуатацию в 1997 году. Звонит покупатель и говорит, что у него сгорели электроприборы и поясняет, что обнаружил в электропроводке соединения медных и алюминиевых проводов. Требует возмещения или грозит подать в суд. Электропроводка устанавливалась в 1996 году электриком без заключения договора. За все время эксплуатации проблем с электрикой не возникало. Также, до этого случая, покупатель звонил и говорил о том, что вызывал электриков и они проводили какие-то работы и уже тогда были выявлены скрутки медных и алюминиевых проводов. Как мне поступить в такой ситуации. Спасибо

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

07.04.2019 11:34

Добрый день. При покупке  дома все обнаруженные недостатки (в том числе в состоянии эл. проводки), указываются в акте приема-передачи дома. Если в акте не указано на какие либо недостатки,  доказать что либо в суде будет фактически невозможно.

Пользователь: Сергей  
07.04.2019 11:43

Спасибо за ответ, но акта приемо-передачи не было, а в договоре прописано, что: ".. данный договор купли-продажи одновременно является актом приема-передачи. Продавец передал, а покупатель принял дом и участок в пригодном ТЕХНИЧЕСКОМ состоянии...". А теперь покупатель ссылается на то, что электропроводка была скрытой и немогла выявится при приеме. Спасибо

07.04.2019 12:17

То что проводку визуально нельзя было осмотреть, для суда будет очень слабым аргументом поскольку покупатель не является профессиональным электриком и вообще не понятно почему он визуально не смог осмотреть(может у него зрение плохое).  Покупатель при таких обстоятествах мог пригласить специалиста -электрика, который мог дать прфессиональное заключение о невозможности осмотра проводки, о чем сделать оговорку в акте приема-передачи дома. Если не пригласил специалиста значит его все устроило. Это в общем. Для более подробных разьяснений пишите в личку. Консультации платные.

Другие вопросы:

#68661 24.07.2024 (23:23)

Должен ли продавец соблюдать требования покупателя к подменному товару?

Здравствуйте. Приобрел телефон. Он у меня сломался отправил его почтой по гарантии в сц, с телефоном приложил требование о выдаче подменного товара, указал основные требования к подменному товару. Сц получил посылку, спустя трое суток прошу выслать подменку на что продавец отвечает, что у него на подменку только старые телефоны с выходом в интернет и камерой, что необходимо приложить было копию паспорта, сегодня вообще не отвечает. Подскажите что мне делать дальше. Спасибо Продавец утверждает, что основные потребительские свойства смартфона возможность осуществления входящих и исходящих звонков, возможность отправки сообщений, сенсорный экран, возможность выхода в сеть интернет, навигатор. Предлогает старый Соней 10, хотя я приобретал oneplas 12. Могу ли я требовать замену соответсвующую характеристикам приобретенного мной смартфона
#68629 08.07.2024 (20:59)

Сдал телефон в ремонт

Типо сдал телефон в ремонт, для замены аккумулятора, после замены дома обнаружил, что экран с одной стороны выпирает, услуга предоставлена не официально, ни договор, ни кассовый чек не был предоставлен, гарантии на выполненные работы, на аккумулятор тоже нет, хотя у организации есть офис. Повторно сдавать в данный сервис нет желания, так как судя по отзывам - устройство там могут доломать. Как осуществить возврат потраченных средств. Так же неизвестно, производилась ли действительно замена аккумулятора и не были ли изъяты родные детали телефона с дальнейшей их заменой на б/у.
#68623 08.07.2024 (01:10)

Если перевозчик на массовые обращения шантажирует администрацию оставить деревню без автобуса. Просим остановки в городе по требованию.

В паспорте маршрута прописаны 3 остановки. Маршрут пригородный межмуниципальный . Естественно нет вплидаторов, билетов. Проезд 104 рубля. В декабре нас запретили выпускать на остановках в городе из 8 на 5. Обращались к Неверову, общественную палату, губернатору. Добавить хотя бы одну ещё на посадку и выход. Обращения были массовыми. Перевозчик в городе единственный, две фирмы с одним учредителем. Выселил нас с остановок, где сделал городской маршрут. На просьбы - ответ: автобусов просто не будет. Пришлось смириться. Пешком то не пойдешь. Но неужели нет решения вообще? Ощущение, что мы заключённые.