Вопрос #39575
Можно ли продать квартиру

Со своим личным жильем  дочь может делать все что угодно, а квартира, купленная за мат.капитал обремена правами несовершеннолетнего ребенка: либо он уже имеет там долю в праве собственности, либо существует нотариальное обязаьтельство передать ребенку долю в квартире. В любом случае продать такую квартиру возможно только с согласия органа опеки и попечительства, которое может быть выдано в случае обеспечения ребенка равноценным жильем (с учетом кв.м. которые приходились на его долю ранее). Например, возможно предложить одновременно с продажей квартиры с мат.капиталом оформить на ребенка долю в жилом доме. А вот если мать ребенка решит приобрести пол-дома и за счет него компенсировать ребенку кв.м. жилья, то возможны проблемы. Я слышал, что органы опеки и попечительства не считают долю в жилом доме равноценным жильем по сравнению с квартирой. То есть менять 2-ку обязательно нужно на отдельный дом, а не на долю.... за счет доли согласие опеки на сделку не получите.