02.04

Вопрос #39328
Как поступить правильно?

Автор:

Анастасия , Город: Энгельс / обл Саратовская, 02.04.2019 09:10:42
подписаться

Суть вопроса:

Продаем квартиру на 2 собственника ! Можно ли без второго что то сделать ,если на руках ксерокопии паспорта и документ на права собственности ! Просто у мужа просят скинуть по смс все документы а с ним лично не хотят все делать ! Квартира на его маму и мужа!
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Криворученко Виталий Викторович  
02.04.2019 09:32

Исключено. Все сделки по недвижимости с долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Ответить
Юрист: Терновых Игорь Александрович  
02.04.2019 09:53

Нет невозможно. Сделки по отчуждению права собственности проводятся на основании соответствующего договора заверенного подписями сторон либо их представителей по нотариальной  доверенности, надёленных соответствующими полномочиями.

Ответить
Адвокат: Паленов Эдуард Адипович  
02.04.2019 10:41

Все сделки с "долевкой" сейчас только через нотариуса!!! Ни один "нормальный" нотариус (т.е. не входящий в преступную группу с какими-нибудь "черными риэлторами") не сможет осуществить сделку без сособственника доли квартиры или без его представителя по доверенности. Поэтому соверешенно непонятно кто именно у Вас просит скидывать "все документы" по смс и с какой   целью..... если это официальный номер телефона нотариуса, то возможно нотариус предварительно оценивает возможность оформления запрашиваемого договора купли-продажи и данные нужны ему для направления запросов о дееспособности участников сделки и относительно прав и обремении применительно к самой квартире, если Ваши личные документы запрашивает кто-то другой - будьте бдительны!

Ответить
Пользователь: Коробова Анастасия дмитриевна  
02.04.2019 11:46

Нет вторая собственница попросила просто сына подруги заняться этим делом ,он звонит мужу говорит что надо по вацаб скинуть паспорт и ТД при этом говорит что уже завтра квартира будет продана ! Т.е с натариусом не встречался муж и в глаза не видел

Ответить
Адвокат: Паленов Эдуард Адипович  
02.04.2019 12:52

Не советую передавать личные документы, их сканы, копии  т.д. посторонним лицам, чью доверенность на право представления интересов сособственника Вы даже не видели.... Если Ваш муж желает  продать свою долю, то узнате фамилию, телефон и адрес нотариуса, который будет составлять соответствующий договор купли-пролажи и именно нотариусу отвезите или направьте необходимые для оформления сделки сведения.  Если "сын подруги" о нотарисе вообще ничего не говорит и не знает, просто прекратите общение.

Ответить

Другие вопросы:

#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
Автор: Ева Ответов: 5 Подробнее
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
Автор: Ева Ответов: 5 Подробнее
#68441 30.04.2024 (12:20)

В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо
Автор: Диана Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы