Вопрос #39266
может ли собственник половины квартиры продать свою долю не второму собственнику?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, Елена!
Желающий продать свою долю жилья согласно сть. 250 ГК РФ обязан письменно предложить о своём намерении другого соьбственника с указанием продажной цены. Срок ожидания ответа один месяц. Если откажется или промолчит, тогда этот собственник может продать свою долю любому третьему лицу по цене не ниже той, которая предлагалась другому собственнику.
Здравствуйте! Да, такое допускается законодательством. Необходимым условием для совершения такой сделки является извещение второго сособственника о намерении продать долю. В соответствии с положениями статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации , сособственник имеет преимущественное право покупки. В рамках краткой бесплатной консультации все тонкости планируемой Вами сделки не объяснишь. В связи с чем рекомендую Вам обратиться для сопровождения сделки к юристу, или опытному риелтору. Кроме того, следует иметь ввиду, что сделки с долевой собственностью на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному оформлению. Уведомление о преимущественном праве покупки можете поручить тому же нотариусу, у которого планируете оформлять договор купли-продажи доли. Процедура значительно упростится, если второй сособственник согласится прийти к нотариусу и оформить отказ от преимущественного права покупки.