23.03

Вопрос #38842
Кау взыскать долг по договору-купле продажм?

Автор:

Мария , Город: Хабаровск / край Хабаровский, 23.03.2019 08:23:38
подписаться

Суть вопроса:

Я продовала дом за 980 тыс.покупатель мне отдал денег только 500тыс(есть рассписка что я взяла 500тыс.рублей)догово на куплю-продажи оформлен.вторую часть денег я так и не получила.рассписки от покупателя тоже нет.
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Заливина Ирина Александровна  
23.03.2019 08:52

Здравствуйте.

Вы вправе выбрать - требовать ли Вам расторжения договора или взыскания недоплаченных денежных средств.

Если Вы выбрали второй вариант, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств по договору купли-продажи. Одновременно с подачей иска письменно заявляйте ходатайство о применении обеспечительных мер - наложении запрета на совершение любых регистрационных действий с домом.

Ответить
Адвокат: Олейник Максим Валерьевич  
23.03.2019 09:12

Мария, здравствуйте! Цена имущества является существенным условием договора купли-продажи и в обязательном порядке она должна быть указана в договоре. Какая цена продажи указана в договоре - ту сумму Вы и имеете право получить с покупателя, ни больше, ни меньше. Поэтому первым делом смотрите свой договор, если указано 980, а получили 500 - то иск в суд о взыскании оставшейся части.

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
23.03.2019 09:18

Здравствуйте. Если из содержания договора следует, что оплата в рассрочку, то на недвижимость должно быть зарегисрировано обременение - ипотека в силу закона. Вы - залогодержатель. Направьте убедительную претензию покупателю о выплате остатка денег. В претензии укажите, что в случае неоплаты в разумный срок (7 дней) Вы поставите вопрос о наложении взыскания на заложенное имущество. Если претензия будет достаточно убедительной и аргументированной, возможно, обойдетесь без суда. Если нет - исковое заявление о наложениии взыскания на заложенное имущество. Прикрепите договор купли-продажи здесь или пришлите в личку. Тогда будет более понятно что делать

Ответить

Другие вопросы:

#69096 28.02.2025 (08:32)

Отмена договора дарения

Здравствуйте! Зная на своем опыте, какие проблемы возникают при наследовании недвижимости, я решил заранее решить этот вопрос. Я оформил принадлежащую мне ½ долю недвижимости в виде договора дарения своей дочери, с которой у меня были очень хорошие отношения, оплатив все сборы. Договорились, что оставшуюся долю она получит после другого собственника, моего брата, у которого нет наследников. Договор дарения предусматривает возврат подаренной собственности в случае смерти получателя. Было полное согласие сторон. В данной недвижимости (жилой дом с постройками и участком) никто не прописан и не проживает. Однако через полгода у меня с дочерью и ее семьей отношения резко ухудшились из-за этого подарка. Они высказывают претензии, что их не устраивает долевая собственность, принуждают меня надавить на брата, чтобы он оформил на них оставшуюся долю, угрожают сами начать с ним разбираться. Я очень сильно пожалел, что сделал такой подарок из благих намерений, а в ответ получил неблагодарность. Теперь я хотел бы отменить дарение. Могу ли я отменить договор дарения? Спасибо.
Автор: Сергей Ответов: 6 Подробнее
#69055 06.02.2025 (14:52)

как получить решение суда

Доброго дня! Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда". Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
Автор: Имя Ответов: 5 Подробнее
#69041 30.01.2025 (22:57)

Кто должен платить?

Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?
Автор: Татьяна Ответов: 13 Подробнее
Все вопросы