Вопрос #38842
Кау взыскать долг по договору-купле продажм?

Здравствуйте.

Вы вправе выбрать - требовать ли Вам расторжения договора или взыскания недоплаченных денежных средств.

Если Вы выбрали второй вариант, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств по договору купли-продажи. Одновременно с подачей иска письменно заявляйте ходатайство о применении обеспечительных мер - наложении запрета на совершение любых регистрационных действий с домом.

Мария, здравствуйте! Цена имущества является существенным условием договора купли-продажи и в обязательном порядке она должна быть указана в договоре. Какая цена продажи указана в договоре - ту сумму Вы и имеете право получить с покупателя, ни больше, ни меньше. Поэтому первым делом смотрите свой договор, если указано 980, а получили 500 - то иск в суд о взыскании оставшейся части.

Здравствуйте. Если из содержания договора следует, что оплата в рассрочку, то на недвижимость должно быть зарегисрировано обременение - ипотека в силу закона. Вы - залогодержатель. Направьте убедительную претензию покупателю о выплате остатка денег. В претензии укажите, что в случае неоплаты в разумный срок (7 дней) Вы поставите вопрос о наложении взыскания на заложенное имущество. Если претензия будет достаточно убедительной и аргументированной, возможно, обойдетесь без суда. Если нет - исковое заявление о наложениии взыскания на заложенное имущество. Прикрепите договор купли-продажи здесь или пришлите в личку. Тогда будет более понятно что делать