Вопрос #38576
надо ли платить налог при продаже квартиры по завещанию

Здравствуйте! С целью налогообложения к недвижимости, полученной в порядке наследования, применяется трехлетний минимальный срок владения.  Кроме того, к недвижимости, право собственности на которую возникло до 01 января 2016 г., также применяется трехлетний минимальный срок владения. Таким образом, в случае отчуждения вами квартиры в 2018 году, налоги в связи с этим платить вам не придется.

Не совсем верно указала дату оформила я свидетельство о праве на наследство по завещанию 16.09.2015 ( а не 27.02.2014)

Налоговая сморит на дату даже не оформления свидетельства, а регистрации в Росреестре. А Вы немного не дотянули  до трехлетнего срока. так что налог платить придеться.

Я читала, что для наследуемого имущества порядок несколько иной, а именно, срок нахождения полученной в наследство квартиры начинает течь с момента смерти наследодателя 

 

Есть такие разные понятия как владение и право пользования. Вот срок владения идет со дня смерти. А три года отсчитываются от права собственности, а право собственности считается с ммента государтсвенной регистрации. ИФНС руководствуется таким принципом. Она видит две даты - дату регистрации и дату отчуждения имущества. Если Вы не подадите декларацию и не уплатите налог, то Вам обязательно придет письмо из налоговой. Попробуйте позицию ИФНС оспорить, возможно они учтут Ваши доводы