17.03
Вопрос #38544
Нужен ли нотариус при продаже доли в квартире?
Автор:
Анна ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
17.03.2019 10:19:09
Суть вопроса:
Здравствуйте! Я являюсь одним из собственников квартиры. Второй собственник выкупает у меня долю. Нужно ли идти к нотариусу для заключения сделки? В каких случаях к нему нужно обратиться обязательно при продаже своей доли?
Или можно просто получить от второго собственника деньги по договору купли-продажи, никуда не обращаясь?
Или можно просто получить от второго собственника деньги по договору купли-продажи, никуда не обращаясь?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
17.03.2019 11:26
Здравствуйте! В вашем случае без нотариуса не обойтись. Договор купли-продажи подлежит обязательному нотариальному удостоверению, если имеет место сделка с недвижимостью, находящейся в долевой собственности.
17.03.2019 12:27
Любая недвижимость находящаяся в долевой собственности, при отчуждении доли требуется обязательное нотариальное удостоверение сделки.
В июне 2016 года в России вступил в силу закон, который запрещает дарить, менять, покупать и продавать жилье и землю в долевой собственности без нотариуса. Это означает, что теперь каждая сделка с долями квартир, домов и земельных участков должна быть в обязательном порядке заверена нотариусом. Без этого заверения Росреестр не зарегистрирует сделку.
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!