17.03
Вопрос #38544
Нужен ли нотариус при продаже доли в квартире?
Автор:
Анна ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
17.03.2019 10:19:09
Суть вопроса:
Здравствуйте! Я являюсь одним из собственников квартиры. Второй собственник выкупает у меня долю. Нужно ли идти к нотариусу для заключения сделки? В каких случаях к нему нужно обратиться обязательно при продаже своей доли?
Или можно просто получить от второго собственника деньги по договору купли-продажи, никуда не обращаясь?
Или можно просто получить от второго собственника деньги по договору купли-продажи, никуда не обращаясь?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
17.03.2019 11:26
Здравствуйте! В вашем случае без нотариуса не обойтись. Договор купли-продажи подлежит обязательному нотариальному удостоверению, если имеет место сделка с недвижимостью, находящейся в долевой собственности.
17.03.2019 12:27
Любая недвижимость находящаяся в долевой собственности, при отчуждении доли требуется обязательное нотариальное удостоверение сделки.
В июне 2016 года в России вступил в силу закон, который запрещает дарить, менять, покупать и продавать жилье и землю в долевой собственности без нотариуса. Это означает, что теперь каждая сделка с долями квартир, домов и земельных участков должна быть в обязательном порядке заверена нотариусом. Без этого заверения Росреестр не зарегистрирует сделку.
Другие вопросы:
#69003
02.01.2025 (23:49)
Оформление Дарственной на близкого родственника
Здравствуйте. В данный момент (январь 2025год) можно ли оформить дарственную через МФЦ? Или только через нотариуса?
Передача квартиры полностью, без долей.
#69001
02.01.2025 (14:12)
Продажа доли в квартире
Добрый день, у нас такая ситуация. В квартире зарегистрированы два собственника (мама 2/3 доли и тетя 1/3 доли). Доли в квартире не выделены. Квартира сдается жильцам. Тетя решила сейчас продать свою долю. Официально через нотариуса отправила Почтой России уведомление. В Уведомление указала сумму в 4 млн. рублей. Сами мы ей устно, сказали, что не будем выкупать. С получения уведомления завтра будет 1 месяц. Вчера нашла ее объявления на циане. Квартиру она продает за 3,1 млн.. Вопрос какие действия можно предпринять ? Она же не может продавать ниже цены указанной в уведомлении ?
#68983
24.12.2024 (01:39)
срочный
Ипотека. Наследство.Квартира выставлена на торги.
Вопрос сложный. Мама брала ипотеку,умерла. Остался долг. Платила,как могла,но долг 400 т есть. В банке писала заявление об оформлении долга на меня,наследстве в июле,банк не ответил. Родила дочь ,замужем. Узнаем,что кв выставлена на торги и кредит аннулирован. Без предупреждения. Есть материнский капитал,планировали его перевести,но теперь без нашего ведома квартира на торги выставлена. Очень нужна консультация юриста.