16.03
Вопрос #38501
Отказ в перерасчете за подогрев воды
Автор:
Алена ,
Город: Пермь / край Пермский,
16.03.2019 11:12:52
Суть вопроса:
Помогите разобраться в сложившейся ситуации. У нас в собственности имеется комната в коммунальной трехкомнатной квартире. В нашей комнате зарегистрировано по месту жительства 2 человека, но по факту проживает один. В соседней комнате проживает три человека. В другой – никого нет. Ранее мы предоставляли документы для перерасчета за коммунальные услуги: справку из ТСЖ о количестве зарегистрированных лиц и прописку по месту пребывания как доказательство фактического отсутствия в комнате одного из граждан. Раньше на основании данных документов нам считали коммунальные услуги за подогрев воды за 1 человека. Но на данный момент сложилась такая ситуация, что контрольно-расчетный центр нам отказывает делать перерасчет. При этом, никто не может дать ясного ответа: на каком основании был дан отказ. Официальный отказ также не могут предоставить, заявления не принимают. Как на самом деле должен осуществляться расчет коммунальных услуг за подогрев воды? Правомерен ли был отказ? Куда обращаться и на какие статьи закона необходимо опираться? При этом, необходимо отметить, что один из специалистов нам сообщил о том, что в КРЦ одним из собственников было подано соглашение собственников о порядке и размерах участия в расходах по коммунальным услугам. Данное соглашение никто из нас не подписывал, ни собственник, ни зарегистрированные лица в комнате. Соглашение мы не видели, так как нам его отказываются предоставить. Сейчас в комнате проживает квартирант, возможно, он подписан этот документ. Однако что мы не согласны с данным соглашением, и ранее сообщали этом, никто на это не реагирует. Что делать в такой ситуации?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Нет комментариев
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?