Вопрос #38394
Нотариус требует разделить квартиру через суд

Добрый день, Виктория! Здесь нужно уточнить кто является собственником квартиры, а также в каких долях? Найти эти данные вы сможете в выписке из ЕГРН. Если на данный момент нотариус отказывает вам, препятствует, пишите письменное заявление с требованием о вступлении в наследство и получайте письменный отказ с которым вы можете обратиться в суд и обжаловать действия нотариуса.

 Квартира, до смерти отца находилась в  совместной собственности его и матери, несмотря на развод. Вы, являясь наследницей отца по закону,  имеете  равные права на совместную собственность. В данном случае один из совладельцев умер, то тогда наследуется не реальная доля (например, одна комната), а так называемая идеальная доля в совместной собственности.  Сначала - вступление в наследство, затем раздел недвижимости. В вашем случае- мать подарит Вам свою долю и квартира станет Вашей целиком. Позиция нотариуса не совсем понятна.
 

Здравствуйте. Если в свидетельстве, не указана доля, а указана совместная собственность, тогда все верно. Нотариус не может выдать свидетельство не зная и не указав размер доли. Вам необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и после обратиться в суд, за определением доли умершего в совместной собственноси и признании за вами выделенной доли в порядке наследования. Как уже коллега ранее указал, деление будет произведено исходя из идеальных долей, т е по 1/2 за каждым. В виду того, что у вашей мамы, также не выделена доля, ей тоже перед дарением ее вам, нужно выделить.