13.03
Вопрос #38337
Налоговой декларации на налог при продаже квартиры
Автор:
Марина ,
Город: Котлас / обл Архангельская,
13.03.2019 12:38:58
Суть вопроса:
Живем в квартире с 2004 года, в 2017г. мы приватизировали её. В 2018г. её продали за 550 000 рублей,(дероже непродашь такие квартиры) кадастровая стоимость этой квартиры составляет 2 400 000 руб. Риэлтор занимавшийся продажей квартиры, сказал, нужно подать в следующем году декларацию (она будет нулевой). Но когда я стала заниматься составлением декларации. Стоимость проданной квартиры не учитывается, а учитывается кадастровая стоимость, и декларация оказалась совсем не нулевая, а налог вообще кругленькая сумма. Помогите как составить правильно декларацию.как налог сделать нулевым? Если какие нибудь нюансы как уйти от кадастровой стоимости.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
13.03.2019 16:03
Сейчас от кадастровой стоимости Вы не уйдете, ее можно было бы оспорить в судебном порядке, то до момента продажи. Для налогообложения применяется 70% от кадастровой стоимости, еще можете воспользоваться вычетом в 1 млн. рублей.
15.03.2019 14:30
Спасибо большое, подскажите пожалуйста я могу воспользоваться вычетом в 1 мил.руб из кадастровой стоимости квартиры. у меня долевая собственность я и 2е моих детей, все по 1/3.
15.03.2019 17:18
Если бы Вы решали этот вопрос до продажи, то можно было бы оформить три договора купли продажи на каждую долю и каждому получить вычет в 1 млн. А в настоящий момент можно только использовать вычет 1/3 от 1 млн так как объект продан по одному договору.
16.03.2019 08:18
Большое спасибо
Другие вопросы:
#68666
26.07.2024 (17:47)
Лист изменения в Устав СНТ
Добрый вечер! У меня два вопроса:1)должен ли инспектор налоговой при приёме документов на проверить правильно ли сделан лист изменения в устав СНТ или нет. 2)Сколько платить госпошлину за лист изменения(если вместо СНТ напечатано ООО) И КАКИЕ ДЛЯ ЭТОГО ДОКУМЕНТЫ НАДО СДАТЬ(ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ УЖЕ В НАЛОГОВОЙ, СДАВАЛА ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПЕРЕИЗБРАНИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ).
#68605
02.07.2024 (13:43)
Оплата налога при продаже квартиры до трех лет
Здравствуйте. Есть трехкомнатная квартира, приватизирована на 4 человек (мама, папа, двое детей) в 2012 году, у все четверых по 1/4 части. В 2019 году умирает мама, дети вступают в наследство на ее долю. В 2023 году умирает отец, дети так же вступают в наследство. В итоге на июль 2024 года двое собственники квартиры (по 1/2). Вопрос в чем - хотят ее продать, какой налог придется при продаже? Говорят что до истечении трех лет в собственности 13%. Но они ведь и раньше были собственниками, с 2012 года и 2019 г?
#68361
31.03.2024 (05:39)
Как отказаться от налогового вычета и вернуть деньги обратно?
Здравствуйте! Возможно ли за 2022 год отозвать налоговый вычет и вернуть всё обратно? Квартира разделённая с мужем на ровные части 1/2 его, 1/2 моя, куплена 2014 году на ипотеку. В налоговой было заявлено по 500000 тысяч, и с квартиры за уплаченные % возвращал муж. 2019 году внесли мат капитал в эту квартиру. В 2023 году я подавала налоговый вычет за 2022 год в электронном виде, и мне посчитали налоги с мат капитала и часть с уплаченных % вернули где-то ~10000 тысяч. И в налоговой сказали, что я должна государству. 2022 году в долевом строительстве купили квартиру в ипотеку, и сказали в налоговой, что с уплаченных % с новой квартиры мы никто не сможем вернуть, т. к. оба вернули с 1 квартиры (я 10000, остальные муж). Скажите пожалуйста, сможем ли мы отозвать налоговый вычет за 2022 год, или написать утончённую? Чтобы не быть должной государству? И кто виноват, что вычет посчитали с мат капитала? Может исковое заявление в суд написать?