Вопрос #38313
Документы при купли-продаже участка с домом
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, Оксана!
Для регистрации права собственности на недвижимое имущество необходимо представить договор купли-продажи имущества. Если он не подлежит нотариальному удостоверению, то стороны договора должны подписывать его в присутствии регистратора. К договору нужно приложить кадастровые паспорта на недвижимость, копию паспорта покупателя, документы, подтверждающие право собственности на имущество продавца, квитанцию об уплате гос. пошдины.
дог купли-продажи, паспорт, план на зем участок, выписка из росрестра со сведениями о собственниках на дом и зем участок
Здравствуйте, Оксана. Если дом и земельный участок стоят на кадастровом учете и право собственности предыдущего собственника на данные объекты зарегистрировано в ЕГРН, то кроме договора купли-продажи Вам больше ничего не понадобится. Еще с собой надо будет взять паспорта для удостоверении личности. Это все при условии, что объекты недвижимости полностью принадлежат одному лицу и сделка совершается в простой письменной форме. Если же объекты принадлежат нескольким лицам (на праве общей долевой собственности), то тогда договор купли-продажи удостоверяется нотариусом, а потом уже Вами сдается на регистрацию в регпалату. При регистрации у Вас ничего кроме самаго договора не запросят, но вот нотариус может и попросить. Причем, неизвестно что именно. На практике , один нотариус (чтобы себя подстраховать) может запросить одни документы, другой - другие. В этом случае, надо определиться с нотариусом, который будет готовить документы для сделки, и узнать его требования. Желаем удачи!