12.03

Вопрос #38313
Документы при купли-продаже участка с домом

Автор:

Оксана , Город: Хабаровск / край Хабаровский, 12.03.2019 17:15:33
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте, сейчас для регистрации перехода права в Росреестр достаточно с заявлением предоставить договор купли-продажи. Нужны ли еще какие то документы, справки (с места жительства об отсутствии прописанных, с налоговой об отсутствии задолженности ...) для продажи земельного участка и жилого дома. Если нужны то какие и для чего?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
12.03.2019 18:26

Здравствуйте, Оксана!

Для регистрации права собственности на недвижимое имущество необходимо представить договор купли-продажи имущества. Если он не подлежит нотариальному удостоверению, то стороны договора должны подписывать его в присутствии регистратора. К договору нужно приложить кадастровые паспорта на недвижимость, копию паспорта покупателя, документы, подтверждающие право собственности на имущество продавца, квитанцию об уплате гос. пошдины.

Ответить
Адвокат: кусов генадий владимирович  
12.03.2019 19:22

дог купли-продажи, паспорт, план на зем участок, выписка из росрестра со сведениями о собственниках на дом и зем участок

Ответить
Компания: Юридическая консультация Галиной Натальи  
13.03.2019 15:42

Здравствуйте, Оксана. Если дом и земельный участок стоят на кадастровом учете и право собственности предыдущего собственника на данные объекты зарегистрировано в ЕГРН, то кроме договора купли-продажи Вам больше ничего не понадобится. Еще с собой надо будет взять паспорта для удостоверении личности. Это все при условии, что объекты недвижимости полностью принадлежат одному лицу и сделка совершается в простой письменной форме. Если же объекты принадлежат нескольким лицам (на праве общей долевой собственности), то тогда договор купли-продажи удостоверяется нотариусом, а потом уже Вами сдается на регистрацию в регпалату. При регистрации у Вас ничего кроме самаго договора не запросят, но вот нотариус может и попросить. Причем, неизвестно что именно. На практике , один нотариус (чтобы себя подстраховать) может запросить одни документы, другой - другие. В этом случае, надо определиться с нотариусом, который будет готовить документы для сделки, и узнать его требования. Желаем удачи!

Ответить

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
Автор: Наталья Ответов: 5 Подробнее
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
Автор: Иван Ответов: 3 Подробнее
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?
Автор: Анна Ответов: 14 Подробнее
Все вопросы