12.03

Вопрос #38297
Покупка квартиры как оформить

Автор:

Ирина , Город: Нижний Новгород / обл Нижегородская, 12.03.2019 14:11:15

Суть вопроса:

Добрый день! Хотим купить квартиру у знакомых.с продажей не спешат,так как она в ипотеке.предложили жить в квартире и оплачивать коммунальные услуги.и в счёт погашения оговоренной суммы за покупку квартиры выплачивать долг за коммунальные услуги.Можно ли как-то всё это оформить,что бы не быть обманутыми?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте, Ирина!

В качестве варианта: Вы можете обратиться в банк и попросить переоформить договор ипотеки на вас. 

Можете оформить договор найма квартиры с последующим выкупом. Договор должен быть заключен с согласия банка. В договоре необходимо написать, что все платежи которые вы будете проводить считаются выплатой за покупку квартиры. 

Пользователь: Ирина  
12.03.2019 14:35

После заклечения договора найма будет ли квартира считаться нашей,хозяева не пойдут на попятную?для заключения такого договора куда нужно обратиться?

Необходимо получить согласие банка на заключение договора. Квартира не будет считаться вашей. Квартира будет находиться в ипотеке у банка. Договор ипотеки заключен не на вас. 

В качестве варианта: можно обратиться в банк и переоформить договор ипотеки на вас.

Пользователь: Ирина  
12.03.2019 14:42

Нет возможности переоформить ипотеку на себя,хозяева против,так как им идет возврот процентов с работы

На заключение договора с вами нужно согласие банка. Сделка имеет риски для вас. 

Другие вопросы:

#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?