11.03
Вопрос #38265
Как доказать право собственности?
Автор:
Евгений ,
Город: Бердск / обл Новосибирская,
11.03.2019 17:57:26
Здравствуйте! Прошу Вас подсказать, что можно сделать в следующей ситуации. Моих пожилых соседей три раза топили соседи сверху, которые там проживали, как оказалось, в качестве квартирантов. Позже выяснилось, что эта квартира сдавалась (и до сих пор), в том числе и посуточно, без договора аренды, то есть люди там постоянно менялись, не неся никакой ответственности. Сам факт этого, насколько я знаю, даже если он нарушает закон, сложно доказать: всегда можно сослаться на то, что в квартиру пустили на время на безвозмездной основе, если не установлен факт передачи денег. Хотя в интернете было найдено соответствующее объявление. Но дело не в этом. Если нет договора – отвечает собственник. Но в этом и проблема. Та девушка, которая сдавала квартиру оказалась риелтором и не признаётся, что она собственник, ссылаясь на другое лицо, которая не отвечает на звонки. Насколько я знаю, во время первых двух инцидентов по нанесению ущерба собственности, ею была произведена компенсация за ремонт моим соседям, то есть признана ответственность на добровольной основе. В третий раз были подготовлены все необходимые документы в виде акта ЖКХ, подтверждающего факт нанесения ущерба, документы по проведённой экспертизе с расчётами стоимости ремонта, претензия. Но арендодатель отказался встречаться, не признаёт право собственности и какие-либо претензии. Как доказать право собственности и ответственное лицо (ведь даже в «шапке» претензии указаны только имя предполагаемого собственника и адрес квартиры) для возможной подачи иска в суд? Как зафиксировать отказ от сотрудничества? Можно ли отправить для этого копии документов через мессенджер WhatsApp предполагаемому ответственному лицу, чтобы на основании его реакции или отсутствия таковой предпринять дальнейшие шаги? Что можно вообще сделать, чтобы заставить собственника вести деятельность надлежащим образом, в том числе по содержанию жилья, ведь инцидент может повториться, в том числе в виде пожара, и если сейчас не установить справедливость, потом вообще спрашивать будет не с кого? ... Спасибо. С уважением, Евгений.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Другие вопросы:
#69022
22.01.2025 (08:04)
Доброе утро,
Мне нужна ваша консультация.
Вчера пришло уведомление на гос услуги что меня как собственника вызывают в суд. Я съездила ознакомилась с материалами дела и была крайне не приятно удивлена...
Начну с начала, наш дом в рп Савинский пострадал от пожара и затопления в следствии тушения пожара 17.07.23, моя квартира 37 находится на 5 этаже через стенку от квартиры которая горела(38) соответственно ее проливали больше чем квартиры в других подъездах , после пожара были отключены все коммуникации в том числе вода была перекрыта. Так как я не проживаю в поселке ключ от квартиры находится у соседей из 33 квартиры которая находится подо мной. 9.01.24 соседями из 33 квартиры была подана заявка в управляющую компанию о протечке , приходила комиссия и они составляли акт о заливе ( квартира застрахована ) в данном акте прописано что причиной затопления является нарушение герметизации в месте соединения смесителя с трубопроводом в моей квартире и мне как собственнику предложено все поменять, о данном инциденте Я узнала только из материалов дела, о факте составления актов и о том что затопило соседей была не уведомлена ключи находились у данных людей , вода была перекрыта, ни каких замен труб или смесителей далее не производилось и протечек больше не было. В данный момент Страховая компания Росгосстрах требует суброгацию выплаченного им ущерба.
Я считаю что моей вины нет и протечка была не из за нарушений в моей квартире а из за скоплений воды в перекрытиях.
Очень надеюсь на вашу помощь
#68923
25.11.2024 (12:51)
Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление,
судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно,
остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада.
По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт,
эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных
параметров, установленных проектом благоустройства.
Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920
22.11.2024 (19:54)
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
