11.03

Вопрос #38245
Компенсация по ст. 252 ГК

Автор:

Анатолий , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 11.03.2019 11:54:23
подписаться

Суть вопроса:

Квартира находится в общедолевой собственности. У первого собственника в собственности 2/4, у второго 1/4 , у третьего 1/4. Кадастровая стоимость квартиры 5 000 000, рыночная 5 500 000.
Третий собственник у которого 1/4 не проживает в квартире (не пользуется имуществом), хочет получить компенсацию за долю, т.к. выдел доли "в натуре" невозможен.
1. На какой размер компенсации стоит рассчитывать (от каких обстоятельств будет зависеть размер компенсации)?
2. Какой порядок действий нужно применить для получения компенсации?
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Шилова Ольга Алексеевна  
11.03.2019 12:32

Размер компенсации будет определяться разными способами, действительно в зависимости от обстоятельств. 

Рассчитывать вы можете как угодно, но результат будет зависеть не только от ваших слов и ваших действий. 

Начинать советую с переговоров, без суда. Можно устно, можно письменно сделать своё предложение. А там уже как пойдёт, обстоятельства будут работать на вас или против вас.

Ответить
Юрист: Смирнов Владислав Витальевич  
11.03.2019 16:35

Ситуацию следует изучить , так как стоимость компенсации является договорной , прежде всего надо понимать, что Вы не обязаны компенсировать стоимость доли, если докажете, что не заинтересованы в приобретении. в том числе по причине отсутствия материальных средств. Тогда ситуация разрешится путем продажи доли по рыночной цене.Решение принимает только суд.

Ответить

Другие вопросы:

#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 12 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
#68308 11.03.2024 (22:01)

Электроснабжение двухэтажного дома

Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене
Автор: Артем Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы