11.03

Вопрос #38245
Компенсация по ст. 252 ГК

Автор:

Анатолий , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 11.03.2019 11:54:23

Суть вопроса:

Квартира находится в общедолевой собственности. У первого собственника в собственности 2/4, у второго 1/4 , у третьего 1/4. Кадастровая стоимость квартиры 5 000 000, рыночная 5 500 000.
Третий собственник у которого 1/4 не проживает в квартире (не пользуется имуществом), хочет получить компенсацию за долю, т.к. выдел доли "в натуре" невозможен.
1. На какой размер компенсации стоит рассчитывать (от каких обстоятельств будет зависеть размер компенсации)?
2. Какой порядок действий нужно применить для получения компенсации?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

11.03.2019 12:32

Размер компенсации будет определяться разными способами, действительно в зависимости от обстоятельств. 

Рассчитывать вы можете как угодно, но результат будет зависеть не только от ваших слов и ваших действий. 

Начинать советую с переговоров, без суда. Можно устно, можно письменно сделать своё предложение. А там уже как пойдёт, обстоятельства будут работать на вас или против вас.

Ситуацию следует изучить , так как стоимость компенсации является договорной , прежде всего надо понимать, что Вы не обязаны компенсировать стоимость доли, если докажете, что не заинтересованы в приобретении. в том числе по причине отсутствия материальных средств. Тогда ситуация разрешится путем продажи доли по рыночной цене.Решение принимает только суд.

Другие вопросы:

#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596 28.06.2024 (19:38)

Как обезопасить себя

Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588 25.06.2024 (11:58)

Земля в собственность

Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность. Заранее спасибо за ответ.