Вопрос #37447
Что делать при затоплении соседей с верхней квартиры.

Здравствуйте, уважаемый Юрий!

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо знать: был составлен акт с представителем управляющей компании. В акте должны быть указаны причины затопления.

Если виновны соседи, то вы можете написать претензию в адрес соседей. В претензии укажите сумму ущерба;  срок для возмещения ущерба. К претензии можете приложить письменное соглашение о возмещении убытков.

В случае, неудовлетворения вашей претензии, вы можете обратиться в суд. 

Можете сейчас написать исковое заявление в суд.

Акт о затоплении был составлен через 10 дней после затопления. При составлении акта сосели сверху не открыли дверь. Представитель управляющей компании составил акт без ихнего (соседского) присутствия.Правильно ли акт составлен? 

И ещё вопрос, имею ли я право подавать иск не в суд, а сразу в прокуратуру?

Что значит "иск в прокуратуру"??!!! Суд - это единственный орган, который наделён правом рассмотрения исковых заявлений. Прокуратура здесь ни при чем. Причиной затопления что является?

Нередко случается, что пострадавшие ошибаются при определении лица, к которому следует предъявить требование о возмещении ущерба. Если залив произошел по причине ненадлежащего состояния общего имущества, то требование следует предъявить к управляющей компании, несмотря на то, что это имущество находится в квартире ваших соседей. Из ответа моего коллеги следует, что до предъявления иска в суд необходимо обратиться к причинителю ущерба претензию. Она ошибается.  При указанных вами обстоятельствах с претензией обратиться можно, но не обязательно.

Представителем УК был составлен акт о затоплении и ущерба, но без соседей затопивших нас. Они не открыли дверь. Причина не в стояках, а в аварийном состоянии сантехнического оборудования соседей. То есть вина не управляющей компании, а соседей.При составлении акта представитель УК общался с сантехником, который был в момент затопления, и который прибыл и перекрыл стояк после моего звонка на 112. Его в этот момент соседи пустили, и он указал, что причина затопления -- аварийное состояние попдводов и отводов к стоякам.

Ну так делайте оценку ущерба и обращайтесь в суд с иском. Иных способов возместить ущерб, при условии того, что добровольно не возмещают, пока не придумали. Я сейчас дал три ответа вам, но не получил ни одной оценки. Из-за этого упал мой рейтинг. Убедительная просьба ко всем авторам вопросов: Не воспринимайте, пожалуйста, помощь юриста таким образом, будто бы он вам чем-то обязан. Между юристами и администрацией сайта отсутствуют какие-либо отношения на возмездной основе. От публикации бесплатных вопросов и ответов на них ни юристы, ни администрация сайта не получает финансовой выгоды. А по сему, не стесняйтесьсь хоть как-то поблагодарить за помощь. Иначе пропадает всяческое желание помогать.

Прошу прощение за невнимательность. В первый раз обращаюсь таким образом к юристу.