23.02

Вопрос #37403
Ответственность по договору аренды

Автор:

ф , Город: Северск / обл Томская, 23.02.2019 14:57:21
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день
был заключен договор аренды нежилого помещения между физ лицами сроком на 1 год. Договор не зарегистрирован., арендатор съехал не предупредив. Долгов по аренде нет. Но так как были аномально сильные морозы, то вода и вся система отопления замерзли и все батареи лопнули.,так как печь не отапливалась. В договоре аренды указано что вся система отопления функционирует,но нет прямого указания,что арендатор должен отапливать печь.
Есть ли возможность взыскать с арендатора стоимость по ремонту системы отопления?
  Категория: Гражданское право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
23.02.2019 19:13

Здравствуйте!

Вы не пишете, когда съехал арендатор - до окончания срока аренды или после. Если договором не предусмотрена ответственность арендатора за отопление помещения, то у Вас нет оснований требовать возмещения ущерба при условии, что он съехал по истечении срока аренды. Всё зависит от условий договора.

Ответить
Пользователь: ф  
24.02.2019 05:07

Добрый день

в акте приема передачи помещения указано,что вся система функционирует исправно.,но

прямо не указано,что арендатор несет ответственность за отопление. Арендатор съехал до окончания 

срока договора.,так как помещение которое я им сдаю находится на територрии базы и хозяйн земли начал ограничивать их въезд на територрию и следовательно у арендатора периодически не было доступа к помещению.Поэтому и съехали. Сеичас я оформляю документы на землю,и арендатор об этом знал.и молчо съехали. Неужели арендатор не несет ответственности за ущерб?

Ответить
Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
24.02.2019 15:05

Напишите арендатору претензию с требованием возместить причиненный ущерб. Сошлитесь на акт приёма-передачи, что на момент передачи отопление было полностью исправно. В зависимости от его ответа и прийдется действовать дальше.

Ответить

Другие вопросы:

#68438 26.04.2024 (20:07)

Компенсация за ремонт после потопа.

Здравствуйте. У меня затопило квартиру на первом этаже. Это моя собственность. Была комиссия составила акт. По идее должны выделить деньги на капремонт квартиры полов и стен. Я тут прописана и проживала. В тоже самое время в соседнем городе у меня тоже есть квартира которая принадлежит на праве собственности. (Подарила бабушка). Не будет ли это являться отказом от компенсации ремонта на жилье в результате потопа.?!
Автор: Елена Ответов: 4 Подробнее
#68434 26.04.2024 (13:45)

Аренда квартиры у родственника.

Здравствуйте, подскажите. Могу ли я снять квартиру у матери по договору. Мы с семьей в зоне паводка. В свое жить невозможно,сгнили полы,,грибок.Аренду оплачивает администрация. Это вторая недвижимость матери.
Автор: Елена Ответов: 3 Подробнее
#68425 24.04.2024 (05:19)

Возврат денег с больницы

Я пришла на платную консультацию в больницу к онкологу, перед приёмом мне дали подписать Договор об оказании платных услуг и ещё какую то бумажку (я себя очень плохо чувствовала не запомнила что это) и я оплатила предварительно консультацию. На приёме врач не стал меня осматривать и консультировать. Я написала заявление о возврате денег --больница отказывается возвращать деньги--говорят услуга оказана была. Теперь выяснилось, что я подписала один экземпляр Акта выполненных работ (что никаких претензий я не имею и они все выполнили), а второй экземпляр Акта у меня на руках остался без моей подписи, но с их стороны подписанный. Насколько реально вернуть с них деньги? (Учитывается ли состояние пациента при обращении в больницу?)
Автор: Илларионова Алена Геннадьевна Ответов: 22 Подробнее
Все вопросы