21.02

Вопрос #37277
Отказ в разрешении на строительство ИЖС

Автор:

Елена , Город: Партизанск / край Приморский, 21.02.2019 06:54:29
подписаться

Суть вопроса:

Мною в мае 2017 г. был приобретен земельный участок с кадастровым номером: 25:33:180104, выписка из ЕГРН от 04.05.2017. Виды разрешенного использования: под строительство жилых домов.
26.02.2018 я оформил Межевой план для уточнения местоположения границы и площади участка границ и на основании этого получил обновленную выписку из ЕГРН от 12.03.2018г. Виды разрешенного использования: под строительство жилых домов.
На сегодняшний день в ЕГРН по участку 25:33:180104 значится: разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки.
Но, согласно Правилам землепользования и застройки Партизанского ГО, на основании Решения Думы ПГО от 30 сентября 2011г №369, изменений от 30 марта 2018г 3499-Р, мне отказано в строительстве индивидуального жилого дома.
Что делать дальше?
  Категория: Земельное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Виль Виктор Александрович  
21.02.2019 08:01

Здравствуйте. Рекомендую подать административный иск о призании незаконным отказ в выдаче разрешения на сроительство.

Ответить
Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 9.8
21.02.2019 08:13

Внимательно изучите причины отказа уполномоченного органа местного самоуправления, чтобы правильно сформировать доказательную базу для оспаривания отказа. Возможно, что оспариванию подлежит нормативный правовой акт Партизанского ГО, который противоречит другому правовому акту с большей юридической силой. В любом случае, если изданный правовой акт вступил в силу уже после утверждения межевого плана на Ваш земельный участок, это следует отдельно отразить в административном исковом заявлении. Не вправе местные власти препятствовать законному использованию земли! Всего наилучшего!

Ответить
Пользователь: Елена  
21.02.2019 08:42

спасибо

Ответить
Адвокат: Измайлова Виктория Равильевна  
21.02.2019 12:13

Здравствуйте. Для принятия решения об обжаловании действий органа местного самоуправления об отказе в строительстве важно прочитать что вы просили в своем заявление, что отвели Вам, соответствуют ли заявленные вами параметры жилого дома разрешённым Правилами землепользования и застройки для данной территориальной зоны.

Ответить

Другие вопросы:

#68898 15.11.2024 (05:18) приватный

Приватный вопрос #68898

Ответов: 3
#68819 04.10.2024 (19:05)

Категории земельных участков

Здравствуйте, Заключили договор о сдаче в аренду земельного участка с нефтяной компанией под нефтеулавливающее сооружение. Категория земель из сх назначения со временем перешла в земли промышленности, узнали после получения квитанции от ФНС.Вопрос: как нужно будет действовать после прекращения договора аренды, чтобы перевести обратно в земли сх назначения?
Автор: Вячеслав Ответов: 4 Подробнее
#68706 15.08.2024 (06:36)

оформление земельного участка в собственность через суд

Здравствуйте,Подскажите Пожалуйста,Как оформить в собственность через суд земельный участок с домом.по сроку давности.Покупали полуразрушенный дом у совхоза.совхоз распался соответственно ни каких документов не сохранилось.покупали еще в 2007 году.в договоре не прописаны кадастровые номера не дома не участка.теперь чтобы подать иск в суд нужно сделать оценку дома.но на дом мы предоставим фото и тех.план.требуют на участок документ егрн или свидетельство регистрации права собственности.Но этих документов нет.Как быть и что делать подскажите.
Автор: Чинарева Марина Викторовна Ответов: 7 Подробнее
Все вопросы