Вопрос #37277
Отказ в разрешении на строительство ИЖС
Автор:
Суть вопроса:
26.02.2018 я оформил Межевой план для уточнения местоположения границы и площади участка границ и на основании этого получил обновленную выписку из ЕГРН от 12.03.2018г. Виды разрешенного использования: под строительство жилых домов.
На сегодняшний день в ЕГРН по участку 25:33:180104 значится: разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки.
Но, согласно Правилам землепользования и застройки Партизанского ГО, на основании Решения Думы ПГО от 30 сентября 2011г №369, изменений от 30 марта 2018г 3499-Р, мне отказано в строительстве индивидуального жилого дома.
Что делать дальше?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Рекомендую подать административный иск о призании незаконным отказ в выдаче разрешения на сроительство.
Внимательно изучите причины отказа уполномоченного органа местного самоуправления, чтобы правильно сформировать доказательную базу для оспаривания отказа. Возможно, что оспариванию подлежит нормативный правовой акт Партизанского ГО, который противоречит другому правовому акту с большей юридической силой. В любом случае, если изданный правовой акт вступил в силу уже после утверждения межевого плана на Ваш земельный участок, это следует отдельно отразить в административном исковом заявлении. Не вправе местные власти препятствовать законному использованию земли! Всего наилучшего!
Здравствуйте. Для принятия решения об обжаловании действий органа местного самоуправления об отказе в строительстве важно прочитать что вы просили в своем заявление, что отвели Вам, соответствуют ли заявленные вами параметры жилого дома разрешённым Правилами землепользования и застройки для данной территориальной зоны.