01.10

Вопрос #3722
Перепланировка квартиры

Автор:

Ирина Горбачёва, Город: Новокузнецк / обл Кемеровская, 01.10.2015 10:36:53
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте, уважаемые юристы! Мне удобно получить консультацию письменно. В г. Новокузнецке в БТИ я заказала новый технический план. Так как в 1к. квартире был убран встроенный шкаф, мне сказали, что нужно согласование, а это только через суд. Вы сами понимаете, что это слишком длительный процесс. В Москве и других городах снос встроенного шкафа не является перепланировкой, т.к. не задеты несущие стены. У нас по стране, оказывается, разные законы. На мой взгляд, это бюрократия -затратить на маленький вопрос несколько месяцев и оплачивать ненужные услуги. БТИ и так берут за свои услуги немалые деньги, непонятно, за что. Можно было сделать все услуги в одном месте, чтобы помочь человеку быстро сделать документы, Ответьте мне, пожалуйста.
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: Дорофеева и партнеры  
01.10.2015 08:39
Здравствуйте, Ирина. С данным вопросом надо обращаться с документами к юристу. БТИ как гос. орган лишнего вам советовать не будет. Если не хотите ставить временный шках хоть из картона рекомендую обратиться к хорошему юристу по жилищным спорам, например к Расторгуевой Е.А.

С уважением,
Е.Ю. Дорофеева.
Ответить
Компания: ООО "ЮА"Закон и Честь"  
01.10.2015 08:42
Ирина,согласование перепланировки с демонтажем встроенного шкафа не требуется, когда встроенный шкаф изначально не был указан в поэтажном плане технического паспорта БТИ. Соответственно, после его демонтажа в плане ничего не поменяется и согласовывать нечего, а если изменились размеры и встроенный шкаф был внесен изначально в план технического паспорта БТИ то согласование нужно сделать.Поскольку проведение перепланировки гардеробной относится к так называемым простым перепланировкам, не затрагивает несущих конструкций здания, не создает дополнительной нагрузки на перекрытия - согласовать перепланировку можно по эскизу. Для этого вам потребуется собрать следующий пакет документов: заявление на перепланировку, эскиз перепланировки, техпаспорт БТИ, копии право устанавливающих документов или через суд. Консультацию можно получить по тел. 95 84 97, 8 950 571 22 23.
Ответить
Компания: АР-Групп, ООО. Проектная организация.  
17.02.2021 08:26

На вопрос является ли перепланировкой снос встроенного шкафа, однозначный ответ дать сложно, все зависит от каждой конкретной ситуации. Если процитировать одно из постановлений правительства, то к мероприятиям выполняемым без оформления проектной и разрешительной документации относится и устройство (демонтаж) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету). То есть, необходимо внимательно посмотреть на поэтажный план помещения и экспликацию полученные в бюро технической инвентаризации. Если на поэтажном плане отражены встроенные шкафы, а в экспликации они выделены отдельными помещениями (встроенному шкафу присвоен отдельный номер, и проставлена соответствующая этому номеру площадь), то их разборку необходимо согласовывать, так как любые отклонения от поэтажного плана БТИ - это перепланировка. Если же на поэтажном плане БТИ встроенные шкафы не отражены, то их можно разбирать, в этом случае данный вид работ относится к "косметическому ремонту", при котором согласно все тому же постановлению, не требуется оформления разрешительной документации.

Ответить

Другие вопросы:

#68349 24.03.2024 (08:35)

Как распределяются права на жилье

Уважаемые юристы. У меня вопрос по гарантийному письму.которое предоставляет право гражданину покупку жилья за средства от министерства социальной защиты.такое гарантийное письмо предоставляется гражданину который обратился за этой услугой.при подаче документов, документы собирали другие члены семьи проживающие с ним.у них не никаких прав,на новое жилье которое купит получатель гарантийного письма.за средства предоставляемые соцзащитой. Заранее благодарю за ваш ответ.спасибо.
Автор: Анатолий Ответов: 9 Подробнее
#68289 29.02.2024 (18:22)

Помощь в апелляции

Сегодня проиграла суд с ЖКХ, переселение из аварийного жилья в квартиру не благоустроенную . Всё рассматривалось по фото, фото неплохие, по факту всё не так. Переселение во вторичное жильё. Малосемейки с кучей проблем . Помогите написать апелляцию. Если есть возможность, помогите.
Автор: Екатерина Горелова Ответов: 4 Подробнее
#68229 02.02.2024 (10:16)

Переоформление договора соц. найма

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, муж получил квартиру как сирота, в договор социального найма были вписаны он, я и дочь. С мужем мы развелись 2 года назад, 4 месяца назад он умер, имею ли я право перезаключить договор социального найма на себя, если я списана в договор и прописана в этой квартире, но мы разведены. Подавала заявление в Управление ЖКХ, нет ответа уже 5 месяц, сказали у вас очень сложный вопрос сидите и ждите, как долго вообще может происходить переоформление договора?
Автор: Ольга Ответов: 16 Подробнее
Все вопросы