01.10

Вопрос #3722
Перепланировка квартиры

Автор:

Ирина Горбачёва, Город: Новокузнецк / обл Кемеровская, 01.10.2015 10:36:53
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте, уважаемые юристы! Мне удобно получить консультацию письменно. В г. Новокузнецке в БТИ я заказала новый технический план. Так как в 1к. квартире был убран встроенный шкаф, мне сказали, что нужно согласование, а это только через суд. Вы сами понимаете, что это слишком длительный процесс. В Москве и других городах снос встроенного шкафа не является перепланировкой, т.к. не задеты несущие стены. У нас по стране, оказывается, разные законы. На мой взгляд, это бюрократия -затратить на маленький вопрос несколько месяцев и оплачивать ненужные услуги. БТИ и так берут за свои услуги немалые деньги, непонятно, за что. Можно было сделать все услуги в одном месте, чтобы помочь человеку быстро сделать документы, Ответьте мне, пожалуйста.
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: Дорофеева и партнеры  
01.10.2015 08:39
Здравствуйте, Ирина. С данным вопросом надо обращаться с документами к юристу. БТИ как гос. орган лишнего вам советовать не будет. Если не хотите ставить временный шках хоть из картона рекомендую обратиться к хорошему юристу по жилищным спорам, например к Расторгуевой Е.А.

С уважением,
Е.Ю. Дорофеева.
Ответить
Компания: ООО "ЮА"Закон и Честь"  
01.10.2015 08:42
Ирина,согласование перепланировки с демонтажем встроенного шкафа не требуется, когда встроенный шкаф изначально не был указан в поэтажном плане технического паспорта БТИ. Соответственно, после его демонтажа в плане ничего не поменяется и согласовывать нечего, а если изменились размеры и встроенный шкаф был внесен изначально в план технического паспорта БТИ то согласование нужно сделать.Поскольку проведение перепланировки гардеробной относится к так называемым простым перепланировкам, не затрагивает несущих конструкций здания, не создает дополнительной нагрузки на перекрытия - согласовать перепланировку можно по эскизу. Для этого вам потребуется собрать следующий пакет документов: заявление на перепланировку, эскиз перепланировки, техпаспорт БТИ, копии право устанавливающих документов или через суд. Консультацию можно получить по тел. 95 84 97, 8 950 571 22 23.
Ответить
Компания: АР-Групп, ООО. Проектная организация.  
17.02.2021 08:26

На вопрос является ли перепланировкой снос встроенного шкафа, однозначный ответ дать сложно, все зависит от каждой конкретной ситуации. Если процитировать одно из постановлений правительства, то к мероприятиям выполняемым без оформления проектной и разрешительной документации относится и устройство (демонтаж) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету). То есть, необходимо внимательно посмотреть на поэтажный план помещения и экспликацию полученные в бюро технической инвентаризации. Если на поэтажном плане отражены встроенные шкафы, а в экспликации они выделены отдельными помещениями (встроенному шкафу присвоен отдельный номер, и проставлена соответствующая этому номеру площадь), то их разборку необходимо согласовывать, так как любые отклонения от поэтажного плана БТИ - это перепланировка. Если же на поэтажном плане БТИ встроенные шкафы не отражены, то их можно разбирать, в этом случае данный вид работ относится к "косметическому ремонту", при котором согласно все тому же постановлению, не требуется оформления разрешительной документации.

Ответить

Другие вопросы:

#68923 25.11.2024 (12:51)

переостекление балкона с холодного на теплое

Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление, судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно, остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада. По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт, эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных параметров, установленных проектом благоустройства. Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
Автор: Алексей Ответов: 9 Подробнее
#68920 22.11.2024 (19:54)

Снять с регистрационного учета

Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
Автор: тимофей Ответов: 8 Подробнее
#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
Автор: Григорий Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы