20.02
Вопрос #37219
Причинение ущерба при таянии наледи
Автор:
Юлия ,
Город: Барнаул / край Алтайский,
20.02.2019 10:06:14
Суть вопроса:
купила квартиру у застройщика, лоджия с холодным остеклением (панорамное из алюминиевого профиля). В конце ноября ударили морозы и все створки примерзли. В течение нескольких дней все остекление лоджии покрылось толстой шубой. В декабре написала претензию застройщику, что моя лоджия единственная в доме (самый верхний этаж) полностью замершая, также указала, что в осенне-. весенний период на стеклах конденсат, на полу лоджии лужи воды. Просила до 1 февраля устранить недостатки и дать письменный ответ. Дважды вызывала УК, которая составила акты. Написала в жилищную инспекцию.Ответ застройщик своевременно не дал, а ответил по "Ватсапу" только 7 февраля. Сообщил, что при открывании балконной двери или окна надо открывать створку лоджии. Вопрос, а как если створки примерзают? Да я практически в морозы окна на лоджию не открывала. У родителей также алюминиевый стеклопакет, но у них остекление не замерзает даже при открытой балконной двери. Вообщем несколько дней назад температура воздуха резко повысилась до 0- +1 и началось таяние шубы, причем быстро. Я стекающую на пол воду подтирала. Когда находилась на работе позвонила соседка снизу и сообщила, что у нее на стенах ее лоджии потеки воды. Стена дома,которая является частью ее лоджии и потолочная плита она побелила. Заявила, что подаст в суд. Вопрос:Есть ли моя вина если климат резко континентальный. Я меры принимала. Стена дома и потолочная плита не являются ее собственностью, только ею побелены. Прошу дать совет.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.02.2019 10:22
Добрый день, Юлия! Поскольку Вы уже обращались к застройщику с претензией и Ваша претензия была отклонена, то Вы имеет право обратиться в суд с требованиями к застройщику устранить недостатки. Но чтобы быть уверенной в том, что имеет место недостаток качества стеклопакета, можете провести досудебное исследование, обязательно известив о дате и времени осмотра специалистом застройщика.
Если -же соседка обратится с иском в суд непосредственно к Вам, также можете ходатайствовать о привлечении к участию в деле застрйощика и назначении по делу строительно-технической экспертизы для установления причины образования потеков воды и наличии/отсутствии недостатков в конструкции стеклопакетов.
Более подробную инфрамацию можете получить при обращении за консультацией.
Другие вопросы:
#68923
25.11.2024 (12:51)
переостекление балкона с холодного на теплое
Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление,
судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно,
остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада.
По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт,
эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных
параметров, установленных проектом благоустройства.
Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?