18.02
Вопрос #37112
Как расторгнуть договор купли продажи бизнеса
Автор:
Виктор ,
Город: Абакан / Респ Хакасия,
18.02.2019 11:06:15
Суть вопроса:
Приобрёл бизнес. При продаже старый собственник в четыре раза завысил суточные обороты. В договоре это не отражено, но есть переписка в мессенджере. Сумма сделки была 4 млн. (два сразу, два через полгода). Собственником помещения (является то же ООО, которое продало бизнес) была установлена арендная плата 15000. При передаче второй части суммы, арендная плата по условиям договора поднимается до 50000 рублей. Исходя из того, что при продаже бизнеса мне дали неверные цифры по оборотным средствам, я не могу нести обязательства по договору аренды, не говоря уже о прибыли. Если я не передаю продавцу вторую часть суммы, то первую он мне не возвращает по условиям договора. Договор составлял продавец. С учётом того, что продавец знал о том, что обороты в 4 раза меньше тех, которые он мне озвучил, и составил договор таким образом, что я не смогу исполнить, соответственно первая часть суммы в 2 млн. рублей мне не возвращается, можно ли в этом усмотреть преступление, предусмотренное ст. 159 УК РФ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.02.2019 12:15
У Вас, похоже, смешанный договор (ч.3 ст.421 ГК РФ), содержащий в себе элементы договора продажи предприятия и элементы договора аренды. Сразу скажу - состава 159 УК здесь нет. Далее, данный договор признать незаключенным тоже нельзя. Расторгнуть по основаниям ст.451 ГК - сомнительно, так как продажа бизнеса сама по себе не гарантирует покупателю ведение бизнеса с той же эффективностью, как и у продавца. Что же делать? Можно попытаться оспорить договор в той части, которая касается увеличения арендной платы (например, по основаниям ст.178 ГК). Но это пока умозрительный вывод.
Другие вопросы:
#68643
15.07.2024 (21:36)
Госизмена оплата товаров
Я, находясь в РФ, купил товар (выделенный сервер) у Украинской компании. (Которая платит налоги в Украинский бюджет). Могут ли мои действия счесть госизменой?
#68610
04.07.2024 (06:48)
платный450 р.
срочный
Как снизить срок до административного или условного? Возможно ли это?
Здравствуйте. Сегодня пришли с постановлением. Кто то сказал что распрорастронется запрещеные вещества "соль", но по итогам не нашли. Пару кустов марихуаны и патроны. Сказали что передадут на экспертизу. Что делать?
#68586
25.06.2024 (07:02)
Компенсация за моральный ущерб
Здравствуйте, ситуация такая, шли домой, муж был подвыпивший. Он сделал замечание компании и мы пошли дальше, но один из молод.людей начал его оскорблять и вызывать на разговор, на что мой муж отреагировал. Муж подошел к ним, поговорили, но обидчик не мог угомонится, всячески мужа провоцировал, что типо он не мужик, я тоже всячески пыталась его успокоить, но он не мог никак успокоиться и друзья его ничего не предприняли. В итоге он начал приближаться к мужу очень близко, нарушая границы личного пространства, на что муж его оттолкнул, а обидчик в ответ ударил мужа, что он даже чуть не упал, но значительно отлетел в сторону. Дальше драки не произошло, потому что я вставала между ними, да и муж был в таком состоянии от удара, и мы пошли домой. На утро у мужа все опухло, он не мог не говорить, не глотать, поехал в травмпункт, где ему потвердили, перелом нижней челюсти. Сейчас лежит в больнице, ему сделали операцию, он ходит с шинированием челюсти. Не может не говорить, не есть, рот полностью закрыт, боль, на обезболивающих. Муж собирается писать заявление в полицию, на обидчика, тем более это сын моей знакомой. На контакт они не идут, обидчик себя виновным не считает. Говорит только оплатить по чекам. Но муж сейчас минимум месяц на больничном, и это долгой востанановление функций челюсти. во вторых он переживает такие мучения. Вопрос таков, сколько написать за моральный ущерб копменсацию . И вообще если они решат, урелигировать вопрос до решения суда, сколько потребовать за понесенных вред здоровью.