18.02
Вопрос #37112
Как расторгнуть договор купли продажи бизнеса
Автор:
Виктор ,
Город: Абакан / Респ Хакасия,
18.02.2019 11:06:15
Суть вопроса:
Приобрёл бизнес. При продаже старый собственник в четыре раза завысил суточные обороты. В договоре это не отражено, но есть переписка в мессенджере. Сумма сделки была 4 млн. (два сразу, два через полгода). Собственником помещения (является то же ООО, которое продало бизнес) была установлена арендная плата 15000. При передаче второй части суммы, арендная плата по условиям договора поднимается до 50000 рублей. Исходя из того, что при продаже бизнеса мне дали неверные цифры по оборотным средствам, я не могу нести обязательства по договору аренды, не говоря уже о прибыли. Если я не передаю продавцу вторую часть суммы, то первую он мне не возвращает по условиям договора. Договор составлял продавец. С учётом того, что продавец знал о том, что обороты в 4 раза меньше тех, которые он мне озвучил, и составил договор таким образом, что я не смогу исполнить, соответственно первая часть суммы в 2 млн. рублей мне не возвращается, можно ли в этом усмотреть преступление, предусмотренное ст. 159 УК РФ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.02.2019 12:15
У Вас, похоже, смешанный договор (ч.3 ст.421 ГК РФ), содержащий в себе элементы договора продажи предприятия и элементы договора аренды. Сразу скажу - состава 159 УК здесь нет. Далее, данный договор признать незаключенным тоже нельзя. Расторгнуть по основаниям ст.451 ГК - сомнительно, так как продажа бизнеса сама по себе не гарантирует покупателю ведение бизнеса с той же эффективностью, как и у продавца. Что же делать? Можно попытаться оспорить договор в той части, которая касается увеличения арендной платы (например, по основаниям ст.178 ГК). Но это пока умозрительный вывод.
Другие вопросы:
#69477
04.12.2025 (12:24)
Уголовная ответственность при работе с гособоронзаказом.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, предусмотрена ли поставщикам при работе по гособоронзаказу уголовная ответственность, если вдруг будут какие-то ошибки?
#69465
25.11.2025 (13:01)
Адвокатская деятельность. Стаус адвоката
Скажите пожалуйста, это правда, якобы вышел такой закон, что в случае обращения адвоката к депутату ГД РФ, либо к уполномоченному по правам человека в РФ, на незаконность приговора (неверная квалификация), его могут лишить права заниматься адвокатской деятельностью? С уважением Александр
#69451
11.11.2025 (09:32)
Уголовная ответственность за моральное издевательство над человеком
Здравствуйте. Можно ли привлечь к уголовной ответственности соседку за моральное издевательство над моей мамой? Соседка пишет жалобы, маму вызывают к мировым судьям за срез зеленых насаждений(убирала сухую траву на земле Администрации района). По видеокамере соседка обзывает маму, при случае лезет драться. Маме 85 лет, соседке 52. Мама лежала в больнице(высокое давление).Соседка делает всё, чтобы свести её в могилу. Посоветуйте, как это издевательство над пожилым человеком можно прекратить? Разговоры не помогают.